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Maison à étages · Lachute

144 Rue Laurier, Lachute

ULS : 12147936

530 000 $

Versements hypothécaires estimés

Belle propriété lumineuse située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Vous serez charmé par le salon au plafond cathédrale offrant une belle impression de grandeur. Cuisine et salle de bain de l'étage entièrement rénovées en 2022. Toiture refaite en 2021. Revêtement extérieur et isolation refait en 2024, ainsi que 2 portes-patio et la porte d'entrée remplacées la même année. Cour intime bordée des haies, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 141,34 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 2" X 4' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 2" X 13' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 7' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	16' 9" X 17' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 3" X 6' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 4" X 6'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 8" X 10'	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 9" X 10'	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 4" X 11' 5"	Parqueterie	Étage
BOUDOIR	16' 3" X 10' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	16' 3" X 15' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	12' 9" X 6' 5"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 15,8 m X 8,99 m
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Fibre pressée
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 780,40 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, rideaux et pôles.
Exclusions: Lave-vaisselle

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 291 400 $
Terrain: 2026, 99 000 $
Municipale: 2026, 390 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 226 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 980 $ / année

Courtiers vendeur

Vanessa Caron

Lachute

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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