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Terrain · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Rue de la Forêt, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 10612189

199 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Beau grand terrain orientation plein sud, 1 des 4 derniers terrains à vendre sur le projet du Domaine des Marguerites, sur la rue de la forêt, superficie de 44,936.3 mètres carrés! Une entrée avec barrière et code à l'entrée et 2eme issues sur le chemin d'Entrelacs avec boîte à malle. À proximité du centre ville de Sainte-Marguerite du Lac Masson à +/-15 klm. de la sortie 69 de l'autoroute 15 au coeur des Pays d'en Haut! Accès au lac Walfred non navigable et le lac Masson qui lui est navigable avec l'achat d'une vignette (possibilité de location de quai). Une occasion à saisir!

Superficie disponible : 44 936,30 m²

Addendum

Très grand terrain boisé de 44,936.3 mètres carrés orientation plein sud, prêt à construire, accès au Lac Walfred à proximité et accès au lac Masson navigable. Ce terrain est situé dans le Domaine privé des Marguerites à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. Le Domaine des Marguerites est un domaine privé situé à moins d'une heure de Montréal, +/-3 km du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, +/-10 minutes de l'Estérel, +/-15 minutes de Ste-Adèle et à 20 minutes de St-Sauveur, au coeur des Pays d'en Haut et des Laurentides! Vous retrouverez à proximité ; terrain de golf, piste cyclable et pédestre du Petit train du Nord à quelques kilomètres, la Marina du Lac Masson pour la location d'embarcations motorisées et non motorisées. En hiver, patinoire sur le lac Masson, plusieurs stations de ski alpin et de fonds, location de motoneige et piste de motoneige et de VTT à proximité. Un droit de passage notarié sera créer pour les futurs propriétaires afin d'accéder au lac Walfred. Le lac Walfred est un lac non navigable c'est-à-dire exclusivement pour les embarcations non motorisées ; canot, kayak, paddle board... Un paradis pour les amoureux de la nature et des sports, venez visiter votre prochaine destination vacance!

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 44 936,26 m²
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: Un accès au lac sera créer par le propriétaire à la signature de l'acte de vente.

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2025, 122 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 1 030 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 36 $ / année

Courtiers vendeur

Gisèle Dicaire

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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