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Fermette · Saint-Jérôme

1030 Rue St-Camille, Saint-Jérôme

ULS : 17634498

1 495 000 $

Versements hypothécaires estimés

HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE! Découvrez cette magnifique fermette alliant cachet champêtre et confort contemporain, nichée dans un environnement paisible aux panoramas exceptionnels. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété invite à la détente et à un mode de vie harmonieux avec la nature. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Visionnez la vidéo extérieure ainsi que les visites virtuelles de la résidence principale et de la maison d'invités.

15 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Superficie disponible : 213,66 m²

Addendum

Résidence principale au cachet remarquable Élégante maison de style champêtre, méticuleusement entretenue, se distinguant par une architecture soignée et une façade au caractère unique rehaussée de touches contemporaines. Les espaces de vie lumineux dévoilent une cuisine raffinée, un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et fenestration abondante offrant une immersion totale dans le paysage environnant. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au niveau inférieur assurent confort et intimité pour les occupants et leurs invités. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. Aires de vie chaleureuses et conviviales. Au coeur de la demeure, un majestueux foyer double faces en pierre crée une ambiance enveloppante et élégante, reliant harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose des surfaces de travail généreuses et un aménagement pensé pour recevoir, s'ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière naturelle. Garage double détaché aux multiples possibilités Imposant garage double détaché, doté de portes de 8 pieds et 14 pieds, offrant un espace polyvalent idéal pour véhicules, équipements ou projets d'envergure, avec un accès pratique à la résidence. Aménagements extérieurs d'exception La propriété propose des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour maximiser le confort et la quiétude. Une vaste terrasse au rez-de-chaussée, accessible directement de la salle à manger, invite à savourer des moments privilégiés en plein air, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ses rampes vitrées ajoutent une touche contemporaine et dégagent entièrement le panorama. Au rez-de-jardin, une terrasse couverte offre un espace intime et protégé, parfait pour se détendre en toute saison. Propriété avec maison secondaire -- un atout distinctif Cette propriété bénéficie d'une seconde maison indépendante, offrant une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour accueillir des invités en toute intimité ou pour l'exploitation et la vente de produits issus de la fermette, cette maison secondaire constitue une valeur ajoutée rare qui s'adapte à une multitude de projets. Installations agricoles de qualité supérieure La propriété est complétée par une grange de grande capacité et des infrastructures adaptées à divers projets agricoles ou équestres : enclos sécurisés, poulaillers et espaces de rangement fonctionnels. Un domaine offrant un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et potentiel.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 5" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 18' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	22' 9" X 12' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 4" X 16' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 11" X 17' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	9' 11" X 5' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 8" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 11" X 5' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	30' X 22' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 9' 5"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	4' 11" X 7' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	5' 9" X 8'	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	11' 7" X 10' 6"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
RANGEMENT	9' X 5' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
RANGEMENT	7' 8" X 10'	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2004
Dimension: 13,52 m X 7,43 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 66 635,94 m²
Aménagement du terrain: Patio
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Agricole, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Un lave-vaisselle, les rideaux et les stores des deux maisons, la moustiquaire du patio du rez-de-jardin, le foyer extérieur ainsi que l'auvent du patio du rez-de-chaussée.
Exclusions: Tous les biens appartenant aux vendeurs, incluant l'ensemble de l'outillage et des équipements nécessaires à l'exploitation de la fermette, sont exclus de la vente. Toutefois, l'outillage et les équipements pourraient être vendus directement à l'acheteur par le vendeur, selon une entente distincte entre les parties.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 476 700 $
Terrain: 2026, 230 500 $
Municipale: 2026, 707 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 288 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 766 $ / année

Courtiers vendeur

Réjean Villeneuve

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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