Maison de plain-pied · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Bienvenue au 105, rue des Gardénias, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson! Située dans un environnement naturel paisible, au coeur du Domaine des 4 Collines, cette propriété avec vue panoramique offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent. Dès votre arrivée, le hall d'entrée avec vestibule s'ouvre sur un espace de vie impressionnant, mis en valeur par un plafond cathédral et une fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien pensée. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, devient un espace central des plus invitants pour relaxer en toute saison. La salle à manger s'intègre parfaitement à cet espace ouvert, idéale pour recevoir, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un îlot central, un garde-manger walk-in et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une chambre à coucher principale avec penderie walk-in ainsi qu'une salle de bains complète. Une salle de lavage indépendante vient bonifier la fonctionnalité du niveau. Une superbe véranda 3 saisons avec coin BBQ indépendant s'ajoute à l'espace de vie, offrant un lieu lumineux et protégé pour profiter de l'extérieur presque toute l'année, que ce soit pour les repas, la détente ou simplement admirer le paysage. Le rez-de-jardin offre une grande polyvalence avec deux chambres à coucher supplémentaires, un salon, une vaste salle familiale ainsi qu'une seconde salle de bains. Cet espace convient parfaitement pour une famille, des invités ou un aménagement distinct selon vos besoins. À l'extérieur, sous la véranda, vous trouverez un espace prévu pour l'installation d'un spa. Le terrain boisé procure intimité et sérénité, créant un véritable refuge en pleine nature. Une remise ainsi qu'un garage double chauffé complètent les installations. Le Domaine des 4 Collines propose un mode de vie unique avec un portail sécurisé et un système de caméras à l'entrée, assurant tranquillité et quiétude. Vous bénéficierez également d'un accès à plus de 8 km de sentiers pédestres et de raquette à quelques pas de la propriété. Deux accès aménagés à des lacs non motorisés sont aussi disponibles, incluant tables à pique-nique, chaises Adirondack, pédalos et planches à pagaie. Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson charme par son lac navigable, ses activités nautiques, ses paysages et sa proximité avec les stations de ski et les attraits des Laurentides, offrant un parfait équilibre entre nature et accessibilité. Une propriété lumineuse, invitante et soigneusement située, idéale pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 9" X 4' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 2" X 9' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 5" X 12' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	16' 5" X 12' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 5" X 12' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	12' 3" X 7' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 9" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 8" X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 14' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	14' 8" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALON	16' 8" X 9' 2"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	16' 8" X 13' 5"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	8' 4" X 6' 5"	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Année de construction

2017

Dimension

10,56 m X 11,78 m

Fenêtres

PVC

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

4 603,50 m²

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (8), Au garage (2)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Stores, rideaux, pôles sauf exception de la CCP, luminaires (sauf celui de la CCP), lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, génératrice 20 kW avec commutateur de transfert automatique (couvre 100 % de la maison), support TV au salon, système d'alarme non relié, ouvre-portes de garage et télécommandes.

Exclusions

Meubles,effets personnels,SPA,frigo et congélateur RDJ,Cellier RDJ,Frigo cuisine,Cuisinière,Micro-ondes,Laveuse sécheuse,Bibliothèques bois salle familiale,Foyer extérieur + parasol + chaises adirondac,Luminaire CCP,Rideaux+pôles CCP,3 caméras extérieures solaires,Sonnette Lorex,Serrure électronique porte d'entrée, étagères murales + celles plafond garage,Armoire garage,Supports à pneus + rack noir cabanon+ étagère, armoire blanche SDB,Miroir walk-in,support séchage SDL

Evaluation

Bâtiment

2026, 598 900 $

Terrain

2026, 99 800 $

Municipale

2026, 698 700 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base

1 320 $ / année

Taxes scolaires

2026, 532 $ / année

Taxes municipales

2026, 4 129 $ / année