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Maison de plain-pied · Sainte-Marthe-sur-le-Lac

122 40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

ULS : 10905726

524 900 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété de plain-pied à Sainte-Marthe-sur-le-Lac ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Elle offre 3 chambres à coucher et un terrain de 6 000 pi². Située dans un quartier tranquille et recherché, elle est à proximité de toutes les commodités. Elle propose un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. Une belle opportunité dans un secteur paisible!

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 148,75 m²

Addendum

Charmante propriété de plain-pied offrant 3 chambres, située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services essentiels. Érigée sur un terrain de 6 000 pieds carrés, cette propriété n'a connu qu'un seul propriétaire. À l'intérieur, vous serez séduit par son aire de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien. Le sous-sol offre un beau potentiel et est prêt à être aménagé selon vos besoins et votre style de vie, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace de loisirs. Une propriété chaleureuse, bien située et pleine de possibilités, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 7" X 4' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	16' 2" X 11' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 4" X 9' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 6" X 10' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 5" X 14' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 11" X 11' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
ATELIER	19' X 14' 5"	Béton	Sous-sol
SALLE D'EAU	13' 7" X 13' 1"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	12' 3" X 8' 11"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Dimension: 11,59 m X 10,07 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre, Vinyle
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 562,10 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions: Rideaux, pôles, meubles meublant et effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 258 000 $
Terrain: 2026, 173 500 $
Municipale: 2026, 431 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 288 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 773 $ / année

Courtiers vendeur

Marie-Soleil Massicotte-Plante

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Stephane Desormeaux

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.