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Maison à étages · Saint-Colomban

486 Rue Dufour, Saint-Colomban

ULS : 10991606

579 000 $

Versements hypothécaires estimés

Emplacement de choix au bout d'un cul-de-sac paisible, cette charmante maison à étage propose un parfait équilibre entre vie de famille et connexion avec la nature. La propriété se distingue par son organisation optimale, 3 chambres à coucher réunies à l'étage, cuisine rénovée en 2026, poêle au bois entre le salon et la salle à manger. Le sous-sol entièrement fini idéal pour créer une grande salle familiale et un espace de travail intime. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherche le calme absolu de la forêt sans faire de compromis sur l'accessibilité. Une visite s'impose!

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 176,95 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 9" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 9" X 5' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 10" X 12' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 9'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 6" X 10' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 6" X 8' 9"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	26' 8" X 23' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	15' 8" X 11' 6"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1998
Dimension: 25 m X 28 m
Revêtements: Brique, Vinyle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 163,10 m²
Piscine: Hors-terre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 292 500 $
Terrain: 2026, 118 200 $
Municipale: 2026, 410 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 244 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 264 $ / année

Équipe de vente

Éric Saint-Jacques

Saint-Colomban

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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