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Maison à étages · La Minerve

241 Ch. Després, La Minerve

ULS : 11106693

620 000 $

Versements hypothécaires estimés

CHALET AVEC 23,8 ACRES DE TERRAIN propriété comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, vendue entièrement meublée. Vous profiterez également d'un grand garage offrant suffisamment d'espace pour y stationner un tracteur et entreposer votre équipement. Située en bordure du lac Wade, un petit lac idéal pour la baignade, le kayak. Il est également possible d'acquérir 55 acres supplémentaires, comprenant un ruisseau, à un prix raisonnable. Cette superficie pourrait permettre l'exploitation d'environ 2 000 entailles d'érables.

8 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 107,02 m²

Addendum

CHALET AVEC 23,8 ACRES DE TERRAIN Découvrez cette charmante propriété comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, vendue entièrement meublée. Vous profiterez également d'un grand garage offrant suffisamment d'espace pour y stationner un tracteur et entreposer votre équipement. Située en bordure du lac Wade, un petit lac idéal pour la baignade, le kayak, le canoë et la planche à pagaie, cette propriété constitue un véritable havre de paix au coeur de la nature. À noter : la valeur du terrain de 23,8 acres est de 150 000 $ et est taxable, tandis que la valeur de la maison est de 470 000 $ non taxable. Il est également possible d'acquérir 55 acres supplémentaires, comprenant un ruisseau, à un prix raisonnable. Cette superficie pourrait permettre l'exploitation d'environ 2 000 entailles d'érables.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 6" X 4' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 6" X 7' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 6" X 6' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 6" X 10' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 6" X 10' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 7' 3"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 3" X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE D'EAU	8' 3" X 11' 2"	Bois	Étage
AUTRE	24' X 24'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1997
Dimension: 24 m X 24 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 101 171,41 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Meublé
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électros ménagées, (frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, Set de salle à manger, sofa, 3 sets de chambre, banc dans l'entrée.
Exclusions: Effets personnels, meubles non sur la liste des inclusions . Tout le contenu du garage

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 258 900 $
Terrain: 2026, 141 500 $
Municipale: 2026, 400 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 238 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 756 $ / année

Courtiers vendeur

Louise Léonard

La Minerve

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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