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Bâtisse commerciale / Bureau · Mont-Tremblant

513-517 Rue de St-Jovite, Mont-Tremblant

ULS : 11153708

765 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Opportunité d'affaires intéressante! Immeuble commercial très bien situé offrant excellente visibilité et fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial polyvalent idéal pour plusieurs types d'activités. À l'étage, deux logements procurent des revenus locatifs supplémentaires stables, contribuant à une bonne rentabilité. Emplacement stratégique à proximité des services et des axes passants. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble combinant commerce et revenus résidentiels.

6 pièces
2 chambres
Superficie disponible : 44,59 m²

Addendum

Immeuble à vocation mixte offrant un emplacement stratégique avec excellente visibilité et accès facile. Situé dans un secteur recherché à proximité des services et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un bon potentiel d'achalandage pour différents types d'activités commerciales. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins de l'acheteur, offrant une configuration fonctionnelle pour l'exploitation d'une entreprise. À l'étage, deux logements résidentiels procurent des revenus locatifs supplémentaires intéressants, contribuant à optimiser la rentabilité de l'immeuble. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la conformité de l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 745,00 m²
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 349 500 $
Terrain: 2024, 513 100 $
Municipale: 2024, 862 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 515 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 583 $ / année

Courtiers vendeur

Jean St-Amour

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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