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Bâtisse commerciale / Bureau · Saint-Jérôme

940 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme

ULS : 22241643

1 399 000 $

Versements hypothécaires estimés

Immeuble mixte comprenant une bâtisse commerciale avec local d'environ 2 400 pieds carrés et un triplex résidentiel attenant, situé à Saint-Jérôme sur un terrain d'environ 36 000 pieds carrés. La portion commerciale offre un espace polyvalent avec portes de garage et une hauteur libre d'environ 11,6 pieds, adapté à plusieurs types d'activités commerciales. Bonne visibilité et accès facile aux principaux axes routiers. Le triplex génère un revenu résidentiel brut annuel de 29 214 $, qui sera actualisé au 1er juillet 2026. Le revenu locatif potentiel du local commercial est estimé à environ 54 000 $ par année. L'entreprise n'est pas incluse.

11 pièces
5 chambres

Addendum

La vente concerne uniquement l'immeuble; l'entreprise n'est pas incluse dans la transaction. * Immeuble zonage mixte comprenant bâtisse commerciale et triplex résidentiel attenant * Situé à Saint-Jérôme * Terrain d'environ 36 000 pieds carrés * Local commercial d'environ 2 400 pieds carrés * Espace polyvalent avec portes de garage * Hauteur libre d'environ 11,6 pieds * Possibilités pour diverses activités commerciales * Grand stationnement et espace extérieur pour véhicules ou équipements * Revenu résidentiel brut annuel actuel : 29 214 $ * Revenus résidentiels actualisés à compter du 1er juillet 2026 * Revenu locatif commercial potentiel : environ 54 000 $ / année * Bonne visibilité et accès facile aux axes routiers * Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 344,51 m²
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Exclusions: - L'ensemble des outils, équipements et pièces dans le garage. - Les effets personnels des locataires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 496 100 $
Terrain: 2026, 143 600 $
Municipale: 2026, 639 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 408 $ / année
Taxes municipales: 2026, 9 073 $ / année

Courtiers vendeur

Réjean Villeneuve

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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