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Maison de plain-pied · Montcalm

111 Ch. du Lac-Munich O., Montcalm

ULS : 11226562

439 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant bungalow clé en main, offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Le soussol est entièrement aménagé, idéal pour une salle familiale, un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, une grande cabane polyvalente peut servir d'atelier ou de rangement supplémentaire. L'exposition est assure un ensoleillement agréable dès le matin. Une occasion à ne pas manquer et prêt à emménager !

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 108,74 m²

Addendum

Au lac Munich, vous sentirez immédiatement chez vous. L'Association des résidents a pour mission la protection de l'environnement et veille chaque année à la qualité de l'eau grâce à des analyses régulières. Les amateurs de pêche seront ravis : l'association procède à un ensemencement de truites tous les deux ans, assurant une expérience de pêche agréable et durable. La vie au lac Munich, c'est aussi une foule d'activités: *pédalo *canot *planche à voile *natation *planche à pagaie Une véritable milieu de vie où règnent convivialité, tranquillité et plein air.

Pièces

CUISINE	9' 2" X 11' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 3" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	12' 6" X 13' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 10' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 9" X 10' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	9' 7" X 14'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	13' X 22' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 11' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE D'EAU	9' X 10'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1979
Dimension: 25,2 m X 24,8 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 231,44 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les meubles incluant poêle, frigo, micro ondes,lave- vaisselle, vaisselle,batterie de cuisine et les ustensiles, distributeur eau, déshumidificateur, téléviseur, BBQ avec bonbonne, set patio et chaise longue(veranda), deux chaises en bois sur le terrain, deux chaises en composite et le parasol sur le quai. Deux cordes de bois, plusieurs autres outils de bricolage, outils de jardin et le contenu du cabanon dont scie à chaîne, scie à onglet,scie ronde,tondeuse électrique,compresseur,whipper
Exclusions: Horloge au mur, cadres, photos au mur (decorations), vase de fleurs au salon,literie, et effets personnelles.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 188 600 $
Terrain: 2026, 253 100 $
Municipale: 2026, 441 700 $

Dépenses

Coût d'énergie: 50 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 280 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 986 $ / année

Courtiers vendeur

Julie Ann Hess

Montcalm

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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