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Appartement / Condo · Terrebonne (Terrebonne)

906 Av. Pierre-Dansereau, Terrebonne (Terrebonne)

ULS : 11288067

449 900 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe condo situé au coeur d'Urbanova, un secteur idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et sentiers, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec plafonds 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux et terrasse orientée est. Chauffage/climatisation centrale, gaz naturel inclus. Deux garages intérieurs. Piscine chauffée, chalet urbain et stationnements visiteurs. Un cadre de vie parfait pour grandir et créer des souvenirs.

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Piscine
Superficie disponible : 73,50 m²

Addendum

- Grandir, respirer, vivre à Urbanova Imaginez vos matins tranquilles, café à la main pendant que les enfants se préparent pour l'école... Ici, à Urbanova, tout est pensé pour simplifier la vie des familles et offrir un environnement sain, sécuritaire et inspirant. À quelques pas, le Parc Marcel-De-La-Sablonnière et Jardinova deviennent votre cour arrière naturelle. Les pistes cyclables et les 50 km de sentiers de la Trans-Terrebonne invitent aux promenades du dimanche, aux sorties en vélo et aux journées actives en plein air. Les écoles telles que l'École primaire l'Espace-Couleur, l'École trilingue Vision et le Collège Saint-Sacrement sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien des parents. Les week-ends, profitez des activités du Groupe Plein-Air Terrebonne ou d'une sortie gourmande dans le charmant Vieux-Terrebonne. - Un espace où la vie se rassemble Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. L'aire ouverte devient le coeur de la maison -- l'endroit où l'on cuisine ensemble, où l'on fait les devoirs à l'îlot central en quartz et où l'on partage les repas en famille. Le salon, avec son mur décoratif en céramique, invite aux soirées cinéma et aux moments de détente. La cuisine moderne, avec son grand îlot trois places, devient naturellement le point de rassemblement. Le chauffage et la climatisation centrale assurent un confort constant toute l'année, et le gaz naturel (chauffage, chauffe-eau et BBQ) inclus dans les frais de copropriété simplifie la gestion du budget familial. La terrasse orientée à l'est offre un bel espace pour les soupers d'été, les jeux extérieurs ou simplement un moment de calme pendant que les enfants profitent de la journée. - Pensé pour la vraie vie Deux espaces de garage intérieurs ajoutent un niveau de confort exceptionnel -- fini le déneigement stressant les matins d'hiver. Un avantage rare et précieux pour une famille active. - Des espaces communs qui créent des souvenirs Piscine extérieure chauffée au sel pour les journées chaudes, chalet urbain sur deux niveaux avec foyer pour célébrer anniversaires et rencontres entre voisins, et stationnements visiteurs pour accueillir famille et amis. Un endroit où l'on ne fait pas qu'habiter... on crée des souvenirs.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 6" X 4' 5"	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	6' 3" X 5' 7"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	12' X 5' 8"	Céramique	Étage
CUISINE	11' 11" X 11' 4"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 6" X 9' 6"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	9' 10" X 7' 5"	Plancher flottant	Étage
SALON	14' 10" X 10' 10"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 10" X 10' 10"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2019
Dimension: 27,5 m X 31,4 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle

Terrain et extérieur

Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, balayeuse centrale(sans garantie legale)
Exclusions: Effets personnels de la vendeuse, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, four, refrigerateur(possibilité de les acheter appart)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 324 400 $
Terrain: 2026, 89 900 $
Municipale: 2026, 414 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 3 720 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 275 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 255 $ / année

Courtiers vendeur

Liviu Stefan Voicu

Terrebonne (Terrebonne)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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