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Maison de plain-pied · Estérel

3 Place d'Artois, Estérel

ULS : 11328060

550 000 $

Versements hypothécaires estimés

BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE. ACCÈS AU MAGNIFIQUE LAC DUPUIS NAVIGABLE A L'ESTÉREL! Offrez-vous un mode de vie unique avec ce charmant chalet au coeur de l'Estérel. Ses deux foyers et ses immenses fenêtres offrent une vue splendide sur le terrain paysager et la piscine creusée. 2+1 chambres à coucher et 2 superbes salles de bain complètes. À distance de marche du Lac Dupuis, du parc et de l'Hôtel Estérel, profitez d'un accès exclusif aux courts de tennis et basket privés. Naviguez sur un lac (navigable) motorisé, pêchez, pagayez en kayak ou en paddleboard... un véritable havre de loisirs et de détente.

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 120,43 m²

Addendum

BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE. À QUI LA CHANCE! Imaginez-vous au coeur de l'Estérel, dans un chalet raffiné où chaque détail invite à la détente. Les doubles foyers diffusent une chaleur enveloppante, tandis que les vastes fenêtres capturent la lumière et révèlent un terrain verdoyant avec piscine creusée scintillante. À quelques pas, le Lac Dupuis (navigable) vous attend pour naviguer, pêcher ou pagayer, entouré de paysages à couper le souffle. Profitez d'un accès exclusif aux courts de tennis et de basket privés, d'un service de sécurité 24h/24 et de kilomètres de sentiers pour la randonnée ou le ski de fond. Ici, nature, loisirs et sérénité se conjuguent au quotidien. **AMÉLIORATIONS** - Plomberie du sous-sol refait à neuf en PEX. - Sous-sol refait à neuf. - Muret de fondation refait à neuf - Polyuréthane fondation et murs du sous-sol - Clôture de la piscine , neuve. - Fournaise électrique - 2 foyers à combustions lentes installés en 2022 - Thermopompe piscine - Sump-pump sous-sol, système fonctionnant même lors de panne électrique - Drain de fondation refait. - Nouvelles gouttières installées en 2025 - Sdb sous-sol refait à neuf - Déshumidificateur installé au sous-sol

Pièces

SALLE FAMILIALE	13' 8" X 17'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 1" X 14' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 9" X 13' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	10' 9" X 9' 1"	Béton	Rez-de-chaussée
SALON	13' 4" X 14' 6"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	13' 7" X 12' 5"	Bois	Étage
CUISINE	12' 3" X 7' 3"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 9" X 5'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	6' 9" X 10' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 3" X 8'	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1963
Dimension: 30,11 m X 30 m
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 287,48 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménagers, refrigérateur, poêle, lave-vaiselle, luminaires, pôles, tringles, rideaux, remise de piscine, accessoires de piscine.
Exclusions: Meubles, effets personnels, outils, outils de jardins.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 350 800 $
Terrain: 2026, 87 900 $
Municipale: 2026, 438 700 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 760 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 292 $ / année
Taxes municipales: 2025, 2 703 $ / année

Courtiers vendeur

Pierre Charbonneau

Estérel

Mélinda Robitaille

Estérel

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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