Maison à étages · Brownsburg-Chatham

Laissez libre cours à votre imagination! Cette magnifique maison ancestrale d'environ 200 ans vous séduira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Entièrement mise à nu dans le cadre d'un important projet de rénovation, elle constitue une véritable toile blanche prête à être finalisée selon vos goûts et vos besoins. Les travaux majeurs sont déjà amorcés : le filage électrique a été remplacé, l'isolation à l'uréthane a été installée à la grandeur de la propriété, et la structure est prête à recevoir les finitions. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme incomparable de cette demeure d'époque. Sous le revêtement extérieur en aluminium se retrouve une maison de brique, témoignant de la qualité de construction de l'époque. Avec ses trois chambres à coucher, sa salle de bain, ses espaces de vie lumineux et son incroyable cachet, cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de maisons ancestrales. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée de végétation, idéale pour aménager un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité. Située à quelques minutes de l'autoroute 50, de la frontière de l'Ontario et du Camping de Brownsburg-Chatham, vous bénéficierez de la plage, d'une marina ainsi qu'à une descente de bateau, un atout apprécié des amateurs de plein air et de navigation. Que vous soyez à la recherche d'un projet pour créer votre résidence principale, d'une maison de campagne pleine de caractère ou d'un investissement offrant un excellent potentiel de valorisation, cette propriété mérite votre attention. Les rendus virtuels présentés dans l'annonce illustrent d'ailleurs tout le potentiel de la maison une fois les travaux complétés. Occupation rapide possible. Une occasion unique de redonner vie à une demeure chargée d'histoire, tout en la personnalisant selon vos inspirations. Pour toute information supplémentaire, veuillez communiquer avec Catherine Lagacé.

AUTRE	11' 5" X 7' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 8" X 14' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	26' X 14' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 5" X 14' 3"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 9' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 8" X 12' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 8" X 12' 7"	Bois	Étage
AUTRE	36' 6" X 24' 2"	Béton	Sous-sol

Année de construction

1825

Dimension

36,6 m X 24,2 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Tôle

Superficie du terrain

1 475,67 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement (total)

Extérieur (3), Au garage (1)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Cour privée

Foyers-poêles

Poêle à granules, Poêle à bois

Particularité de la construction

Centenaire

Système d'égouts

Inconnu

Inclusions

Tous les biens meubles, effets mobiliers et matériaux que le vendeur choisira de laisser sur place au moment de la signature de l'acte de vente. Le tout vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Effets personnels

Evaluation

Bâtiment

2025, 170 000 $

Terrain

2025, 37 500 $

Municipale

2025, 207 500 $

Dépenses

Taxes municipales

2025, 1 553 $ / année

Taxes scolaires

2026, 130 $ / année