Maison à étages · Val-David

Bienvenue au 1540, croissant Roland-Plante, à Val-David! Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette magnifique propriété offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, à distance de marche du charmant village de Val-David. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre nature et commodités. Dès votre arrivée, le hall d'entrée accueille avec élégance et donne le ton à cette résidence au fini soigné. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, où le salon, agrémenté d'un foyer en pierre, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées entre proches. La salle à manger adjacente profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par son îlot central, ses électroménagers en acier inoxydable et ses armoires au fini contemporain. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, la chambre à coucher principale offre un espace lumineux et paisible avec vue sur la forêt environnante, complétée par une penderie (walk-in) généreuse. Une seconde chambre à coucher s'ajoute à cet étage, idéale pour les enfants, les invités ou le télétravail. Une magnifique salle de bain, avec sa baignoire autoportante, complète cet espace avec raffinement. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs en famille, ainsi qu'un espace additionnel offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires.Tout est en place pour la construction d'une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain boisé procure une belle intimité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, entourée par la nature environnante des Laurentides. Val-David séduit par son dynamisme culturel, ses sentiers pédestres et cyclables réputés, ses galeries d'art et son ambiance villageoise unique, tout en offrant l'avantage indéniable de pouvoir se rendre au village à pied. Une propriété au fini moderne, dans un cadre naturel exceptionnel : ne manquez pas cette belle occasion de vous établir à Val-David!

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 4" X 3' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 2" X 5' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 1" X 15' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 2" X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 11" X 8' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 7" X 6' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	19' 4" X 11' 11"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	6' 6" X 7'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 10' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 5" X 8' 4"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	13' 8" X 13' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	10' 11" X 17' 7"	Plancher flottant	Sous-sol

Année de construction

2019

Dimension

10,38 m X 6,46 m

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

883,20 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Rideaux, stores, tringles à rideaux, laveuse et sécheuse de marque Fisher & Paykel, cuisinière de marque General Electric, réfrigérateur de marque Fisher & Paykel, lave-vaisselle Kitchenaid, divan-lit du sous-sol, le congélateur vertical , la filière en métal et un petit meuble de rangement au sous-sol.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Evaluation

Bâtiment

2026, 313 600 $

Terrain

2026, 80 800 $

Municipale

2026, 394 400 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 3 627 $ / année

Taxes scolaires

2026, 292 $ / année