Terrain · Saint-Hippolyte

Superbe terrain de plus de 132 000 pc situé au coeur des Laurentides, offrant une vue sur le lac dans un environnement naturel paisible. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme de la nature tout en étant à proximité des services essentiels et des grands axes routiers (A-15, route 117). Les environs offrent une multitude d'activités de plein air : ski de fond, randonnée, vélo de montagne, kayak, raquette et plus encore. Caractéristiques principales : - Terrain 132 264 pc - Anciennes infrastructures en place (piscine creusée, puit artésien 1955, fosse septique 2014 non raccordé/utilisée - vendus sans garantie de qualité / fonctionnement, à l'acheteur de vérifier le tout Proximité et environnement : - Magnifique vue panoramique - Accès rapide aux sentiers de randonnée, pistes cyclables. - À proximité des écoles, garderies, commerces et restaurants - Accès facile aux axes routiers principaux (A-15, 117) - Secteur tranquille et boisé, entouré de verdure Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. *** Toutes vérifications relatives aux usages et permis auprès de la municipalité demeure la responsabilité de l'acheteur. *** Le certificat de localisation préparé par Beaudry, Jarry et Garneau en date du 16 janvier 2015, minute (16568), dossier (M05-6759-3) sera le seul fournit par le vendeur. Tout nouveau certificat de localisation exigé par quiconque sera à la charge de l'acheteur, le cas échéant.

Superficie du terrain

12 287,73 m²

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige

Topographie

Accidenté, En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Autre, Puits artésien

Système d'égouts

Autre, Fosse septique

Inclusions

-

Exclusions

-

Evaluation

Terrain

2026, 106 300 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 1 173 $ / année

Taxes scolaires

2026, 43 $ / année