Maison à étages · Sainte-Anne-des-Lacs

Découvrez cette chaleureuse propriété de style chalet suisse située à Sainte-Anne-des-Lacs, au coeur des Laurentides. Idéalement positionnée au début de la municipalité et à proximité de l'autoroute, elle offre un accès pratique tout en permettant de profiter pleinement du charme et des activités de la région. **Une propriété clé en main** ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021, offrant aux futurs propriétaires tranquillité d'esprit et confort. **Deux chambres à coucher**, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire au sous-sol, selon vos besoins et sous réserve de la capacité de l'installation septique. **Un cachet chaleureux et distinctif** grâce à son architecture de style chalet suisse, son aire ouverte et son poêle au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale durant la saison froide. **Un grand balcon à l'avant**, idéal pour profiter de l'environnement et de l'atmosphère paisible des Laurentides. **De nombreuses améliorations importantes** ont été réalisées depuis 2021, notamment le remplacement d'une grande partie de la plomberie et de l'électricité, le remplacement de la fenestration, la rénovation complète de la salle de bain ainsi que l'installation d'une nouvelle thermopompe. **Des travaux visant la pérennité de la propriété** ont également été effectués, dont la réfection d'une partie de la fondation ainsi que l'installation d'un drain français sur trois côtés avec membrane. **Le sous-sol a lui aussi été amélioré**, notamment avec de nouveaux planchers et l'aménagement d'un grand espace de rangement dans la salle de lavage. **Un emplacement recherché pour profiter des Laurentides**, à proximité des pentes de ski et avec accès à un petit lac artificiel. Alliant le cachet d'un chalet suisse aux avantages d'une propriété largement rénovée, cette maison représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété clé en main à Sainte-Anne-des-Lacs. Un lieu chaleureux où confort, caractère et proximité des activités de plein air se rencontrent.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 5" X 10' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	13' X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	26' 7" X 13' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
AUTRE	7' 6" X 10' 8"	Béton	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	4' 10" X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 5" X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 7" X 7'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	13' 7" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée

Année de construction

1970

Dimension

8,64 m X 8,05 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 179,90 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Système d'égouts

Fosse septique

Inclusions

Luminaire, chauffe-eau, Thermopompe, pôles et rideaux supports

Exclusions

Supports à télévisions, remise extérieure à l'avant, chevreuil au dessus du foyer, les PAX

Evaluation

Bâtiment

2026, 223 200 $

Terrain

2026, 67 800 $

Municipale

2026, 291 000 $

Dépenses

Coût d'énergie

1 500 $ / année

Taxes municipales

2027, 1 710 $ / année

Taxes scolaires

2027, 243 $ / année