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Maison à étages · Mille-Isles

22 Ch. des Huards, Mille-Isles

ULS : 11935874

1 349 900 $

Versements hypothécaires estimés

Havre de prestige à Mille-Isles, cette propriété 2025 s'intègre harmonieusement à la nature sur plus de 69 020 pi². Sa cuisine luxueuse et sa cuisine arrière de préparation séduisent par leur raffinement! 3 chambres avec possibilité d'une 4e, foyer au bois, matériaux haut de gamme, isolation supérieure et garage double. Grande terrasse, cour ensoleillée et accès notarié au lac. Le sous-sol à personnaliser offre un superbe potentiel, dont la possibilité d'aménager deux salles de bain complètes à des niveaux distincts! *À qui la chance*

14 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 251,00 m²

Addendum

COUP DE COeUR -- MAISON DE PRESTIGE! Découvrez cette remarquable propriété 2025 où luxe, nature et qualité de construction se rencontrent! Érigée sur un magnifique terrain de plus de 69 020 pi², avec cour ensoleillée et accès notarié au lac, elle offre un environnement privilégié pour profiter pleinement des Laurentides! UN INTÉRIEUR QUI IMPRESSIONNE : * Superbe cuisine luxueuse avec électroménagers haut de gamme entièrement encastrés sur mesure * Cuisine arrière de préparation, un véritable atout pour recevoir avec élégance * Magnifique salon avec plafond de 12 pi et chaleureux foyer au bois * 3 chambres avec possibilité d'une 4e * Élégante suite principale avec salle de bain attenante, store électrique et porte de salle de bain coupe-son * Pièce au rez-de-chaussée prête à accueillir votre futur sauna * Thermopompe centrale et aspirateur central UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER : * Grande terrasse arrière prête à recevoir la finition de votre choix * Cour ensoleillée entourée de nature * Installation électrique déjà prévue pour un spa extérieur * Installation électrique pour 2 chauffe-terrasses * Accès notarié au lac * Possibilité de s'inscrire au Club de plein air situé à quelques pas et de profiter de l'accès aux embarcations UN POTENTIEL INCROYABLE : * Sous-sol à terminer selon vos goûts : imaginez votre salle familiale, cinéma maison, gym ou espace détente * Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires * Possibilité d'ajouter 2 salles de bain complètes supplémentaires sur des niveaux distincts * Garage double avec prise pour véhicule électrique * Prise extérieure prévue pour l'alimentation par génératrice UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION QUI SE DÉMARQUE : * Toiture blanche en membrane élastomère considérée LEED * Revêtement extérieur et fascias en acier MAC haut de gamme, calibre 24G * Fenêtres haut de gamme entièrement en aluminium * Fondation protégée par membrane liquide au périmètre * Isolation extérieure bonifiée avec isolant de 2 po, plus épais que la norme * Sous-sol isolé à l'uréthane giclé * Dalles de béton du sous-sol et du garage isolées et prêtes à recevoir un système de chauffage au glycol Une maison de prestige pensée jusque dans les moindres détails, où raffinement, confort et nature créent un milieu de vie exceptionnel! Des espaces impressionnants, une construction de qualité et un potentiel remarquable vous attendent. Venez la découvrir et laissez-vous séduire -- le coup de coeur pourrait être instantané!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	12' 2" X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	8' 5" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 1" X 4' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 9" X 14' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 5" X 19' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 7" X 6' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 7" X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 3" X 12' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	8' 1" X 6' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 7" X 19' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	11' 4" X 8' 4"	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	5' 9" X 7' 2"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	8' 2" X 4' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 15' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 15' 3"	Bois	Étage
BOUDOIR	6' 10" X 7' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 13' 7"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 8" X 4' 3"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	39' 7" X 13' 5"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	20' 4" X 8' 5"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2025
Dimension: 66 m X 39 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Acier, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 412,07 m²
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Autre, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: miroirs salle de bain, caméras, tringles, stores, réfrigérateur, four, four micro-onde convection, plaque de cuisson, aspirateur central & accessoires, fixtures, ouvre portes garages, lave-vaisselle, mangeoire à chevreuil
Exclusions: petit frigo cuisine arrière, tête chevreuil, rideaux, supports + téléviseurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 666 800 $
Terrain: 2026, 39 500 $
Municipale: 2026, 706 300 $

Dépenses

Coût d'énergie: 4 589 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 538 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 297 $ / année

Courtiers vendeur

Geneviève Demers

Mille-Isles

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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