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Appartement / Condo · Bois-des-Filion

149-A Av. du Sablon, Bois-des-Filion

ULS : 11937771

439 900 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe condo de 3 chambres à coucher et 1 bureau avec espace de rangement, impeccablement entretenue, offrant un espace de vie très lumineux avec des plafonds 9 pieds. Salle de bain rénovées avec douche séparée et bain autoportant. Profitez d'un confort supérieur grâce aux planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain en plus d'une thermopompe, un atout très recherché. Vous serez charmé par ses deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. De plus, le condo offre beaucoup de rangement. Coup de coeur assuré !

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 112,78 m²

Addendum

Points forts: Thermopompe murale 2025; Planchers chauffants dans la salle de bain et la cuisine; Aspirateur central; Système d'alarme; Douche séparée avec bain autoportant. À proximité: Accès rapide à l'autoroute 640 et la 335; À proximité d'un parc; Terrain de tennis; Près des écoles; Accès rapide, IGA, Maxi, Super C, SAQ, Pharmacie etc; Tout les services à quelques minutes. Condo: Entrée fermée; Salon avec foyer au gaz naturel; Aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine; Chambre principale avec beaucoup de rangement et porte-patio; Bureau avec beaucoup de rangement; Une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Une opportunité à ne pas manquer - coup de coeur assuré !

Pièces

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 4" X 12' 6"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 11" X 9' 8"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' X 9' 8"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	11' 9" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-jardin
CUISINE	12' 6" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	10' 5" X 12' 7"	Bois	Rez-de-jardin
SALON	12' X 12' 7"	Bois	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	12' 4" X 8' 6"	Bois	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Dimension: 25,9 m X 46,9 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Aspirateur centrale, luminaires, stores, thermopompe murale, système d'alarmes.
Exclusions: Rideaux, pôles, lave-vaisselle

Détails financiers

Dépenses

Frais de copropriété: 2 910 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 050 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 234 $ / année

Courtiers vendeur

Manon Lachance

Bois-des-Filion

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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