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Maison de plain-pied · Sainte-Lucie-des-Laurentides

2159 Crois. Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides

ULS : 12050950

825 000 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété chaleureuse en bordure du magnifique lac Sarrazin à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Située sur deux terrains totalisant 54 001 pi², cette résidence offre intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Lac de grande qualité sans plante envahissante, terrain boisé isolant des voisins, foyer à combustion lente, vaste salle familiale, 3 chambres, 2 salles de bains, garage attaché et accès à la plage du secteur. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides!

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 175,87 m²

Addendum

Bienvenue au 2159, croissant Galarneau, à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Découvrez cette chaleureuse propriété en bordure du magnifique lac Sarrazin, nichée dans un environnement naturel exceptionnel au coeur des Laurentides. La propriété comprend deux terrains totalisant 54 001 pi². Cette résidence pleine de charme offre une atmosphère conviviale où le bois, la lumière naturelle et les vues sur l'eau créent un cadre de vie apaisant. Le lac Sarrazin est reconnu pour son excellente qualité d'eau, sans plante envahissante, permettant de profiter pleinement d'un environnement propre et agréable pour la baignade et les activités nautiques. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge de villégiature, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et accueillants. La cuisine comprend un îlot central offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une belle ouverture sur les pièces principales. La salle à manger impressionne par son abondante fenestration laissant entrer la lumière naturelle tout en offrant une superbe vue sur le lac et un accès direct à la terrasse extérieure. Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. Une vaste salle familiale complète le rez-de-chaussée et constitue l'endroit idéal pour les soirées entre amis ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre à coucher principale munie d'une vaste penderie walk-in de 40,9 pi², idéale pour maximiser le rangement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale, une salle de bains, un boudoir pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'un rangement pratique. À l'extérieur, le terrain boisé assure une intimité remarquable grâce à sa végétation mature qui agit comme écran naturel entre les propriétés voisines. Ce cadre paisible permet de profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. La terrasse permet d'admirer la beauté du lac en toute saison. Le garage attaché ajoute un aspect pratique très recherché. La propriété bénéficie également d'un accès à la plage du secteur pour environ 25 $ par année. Située à Sainte-Lucie-des-Laurentides, cette propriété a été rénovée et bien entretenue au fil des ans et elle profite d'un emplacement privilégié dans un secteur paisible reconnu pour ses magnifiques paysages naturels et ses nombreux attraits. Une propriété pleine de charme où tranquillité, intimité et qualité de vie se rencontrent au bord du lac!

Pièces

CUISINE	20' 5" X 14'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 11" X 10' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	19' 3" X 11'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	15' X 20'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 6'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	23' 4" X 11' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' 8" X 10' 5"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 10' 4"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 11' 2"	Céramique	Sous-sol
BOUDOIR	12' 1" X 8' 2"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1981
Dimension: 10,84 m X 19,7 m
Armoires: Thermoplastique
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 016,90 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Autre, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, balançoire extérieure, table de billard, quais, plateforme flottante, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, fumoir, réfrigérateur du sous-sol, tablette fixe au mur du garage, tablette de la salle de lavage.
Exclusions: Rideaux, tringles, ensemble Ikea de salle de douche, meubles, meubles extérieurs, effets personnels, support à linge à vaisselle en bois, contenu du garage, contenu des remises.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 293 400 $
Terrain: 2026, 369 500 $
Municipale: 2026, 662 900 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 676 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 889 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 484 $ / année

Courtiers vendeur

Laure-Lou Hayman

Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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