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Duplex · Mirabel

10215Z Rg St-Rémi, Mirabel

ULS : 12270838

469 900 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété offrant deux espaces d'habitation distincts : la partie principale, datant d'environ 1860, comprend un logement de type 5½ sur deux étages, tandis que l'agrandissement arrière, réalisé vers 2005 sur une fondation distincte, abrite un 3½. L'immeuble possède une seule adresse civique et un seul compteur électrique et n'est pas reconnu officiellement comme duplex par la municipalité. Des démarches pourraient être entreprises afin de vérifier la possibilité d'une reconnaissance officielle des deux unités, sous réserve des autorisations municipales applicables. Une opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant.

8 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 136,07 m²

Addenda

Propriété offrant une configuration particulière comprenant deux espaces d'habitation distincts. La partie principale, dont la construction d'origine remonte à environ 1860, est aménagée sur deux étages et comprend un logement de type 5 12. Un agrandissement arrière, réalisé vers 2005 et reposant sur une fondation distincte, comprend un logement de type 3½. L'immeuble possède actuellement une seule adresse civique et un seul compteur électrique. Il n'est pas représenté comme un duplex officiellement reconnu par la municipalité. Selon les informations disponibles, des démarches pourraient être entreprises auprès de la municipalité afin de vérifier la possibilité de faire reconnaître officiellement les deux unités et, le cas échéant, d'obtenir une deuxième adresse civique. Toute autorisation, conformité, reconnaissance d'usage ou modification demeure toutefois assujettie aux exigences et à l'approbation des autorités municipales compétentes.

Pièces

SALON	10' 9" X 12' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	13' X 10' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 10" X 9' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 8" X 10' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 18' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' X 13' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 2" X 10' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 3" X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 15' 5"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 17' 1"	Plancher flottant	Étage
SALLE D'EAU	10' X 4' 2"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1860
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 733,60 m²
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Parc-espace vert, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Particularité de la construction: Centenaire
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: fixtures électriques et remises (Cabanons).
Exclusions: Tous les meubles, effets personnels et biens appartenant au vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 220 700 $
Terrain: 2026, 134 100 $
Municipale: 2026, 354 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 837 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 219 $ / année

Équipe de vente

Claude Ganley

Mirabel

Ludovic Légaré

Mirabel

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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