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Maison de plain-pied · La Conception

1932 Ch. de la Pointe-Bourgeois, La Conception

ULS : 12431518

309 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce charmant chalet rustique, bordé par la rivière Rouge et niché sur un grand terrain boisé d'arbres matures. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain et son chaleureux poêle à bois, il offre une ambiance unique et authentique en toutes saisons. À seulement 10 minutes de Mont-Tremblant, profitez d'un accès privilégié aux activités de plein air, au ski, au golf et à la vie trépidante du village. Possibilité de location court-séjour si utilisé comme résidence principale. Un véritable coup de coeur à saisir!

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 87,58 m²

Addendum

Caractéristiques du chalet Ce plain-pied rustique au charme unique propose un salon chaleureux avec foyer et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine spacieuse et la salle à manger attenante offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. On retrouve deux chambres confortables ainsi qu'une vaste chambre des maîtres, une salle de bain complète et une terrasse couverte avec grande banquette pour profiter de la nature en toute saison. Améliorations récentes Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : toiture entièrement refaite, fosse septique avec champ d'épuration installée, isolation du sous-sol à la mousse giclée et planchers de bois, flottant et céramique qui ajoutent chaleur et style. Terrain & environnement Le terrain de plus de 43 000 pi² (4000 m²), bordé par la magnifique rivière Rouge et entouré d'arbres matures, offre intimité et espace pour la détente, les jeux extérieurs ou encore des soirées au bord de l'eau. L'accès à internet haute vitesse permet d'allier télétravail et vie en nature sans compromis. Localisation Situé à seulement 10 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès rapide aux pentes de ski, aux golfs, aux restaurants et au village piétonnier animé. À seulement 1h20 de Montréal, ce chalet est l'endroit parfait pour combiner tranquillité, loisirs et proximité des services. *Année de constuction selon le rôle foncier.

Pièces

SALON	11' 4" X 11' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 4" X 9' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 7" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 7' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 7' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 8" X 7' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 9' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1970
Dimension: 11,63 m X 9,34 m
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 001,20 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante, Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 90 300 $
Terrain: 2026, 85 300 $
Municipale: 2026, 175 600 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 552 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 102 $ / année

Courtiers vendeur

Steven Paquette

La Conception

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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