Maison à étages · Laval (Chomedey)

Magnifique propriété jumelée sur la paisible Place Renaud, dans un secteur familial parmi les plus recherchés de Laval. Ce jumelé offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, un aménagement pensé pour une famille active et en pleine croissance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du quartier, reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et son fort sentiment communautaire, tout en demeurant à distance de marche des services essentiels du quotidien. Une cour splendide pour profiter de l'extérieur L'un des grands attraits de cette propriété est sa cour arrière splendide, agrémentée de fleurs colorées et magnifiquement entretenue. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de jardinage, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur soigné pour relaxer, recevoir la famille et les amis, ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un emplacement de choix pour les familles Les familles avec de jeunes enfants apprécieront la proximité de l'école Coursol, accessible à pied en quelques minutes, éliminant les tracas du transport scolaire matinal. Un parc de quartier se trouve également tout près, offrant un espace vert idéal pour les activités en plein air. Un dépanneur est aussi accessible à distance de marche, un atout apprécié au quotidien. Accessibilité et déplacements facilités Ce secteur se distingue par son excellente accessibilité. Le transport en commun est disponible à proximité immédiate, une option intéressante pour les déplacements vers le travail, les études ou les loisirs. Pour les automobilistes, la proximité de l'autoroute 440 et du boulevard St-Martin, deux grandes artères de Laval, permet de rejoindre rapidement l'ensemble du territoire lavallois ainsi que Montréal ou la couronne nord. Un intérieur fonctionnel et chaleureux À l'intérieur, la propriété propose un aménagement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour un bureau à domicile. La salle de bain complète et la salle d'eau additionnelle apportent une flexibilité précieuse pour les matinées occupées de toute la maisonnée. Un quartier à découvrir Ce secteur familial de Laval combine tranquillité résidentielle et accès facile aux grands axes routiers et aux services. Le voisinage calme, les espaces verts et la proximité des écoles en font un choix judicieux pour les familles souhaitant s'établir durablement. Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un premier achat, des acheteurs souhaitant se rapprocher des écoles et des parcs, ou des amateurs d'un bel aménagement paysager déjà en place, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un des secteurs les plus prisés de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' X 5'	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALON	17' X 12'	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' X 11'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 11'	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' X 4' 11"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' X 8' 11"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 8'	Parqueterie	Étage
AUTRE	9' X 3'	Parqueterie	Étage
SALLE FAMILIALE	16' X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE D'EAU	5' X 5'	Couvre-sol souple	Sous-sol
AUTRE	12' X 10'	Béton	Sous-sol

Année de construction

1971

Dimension

41,5 m X 90 m

Armoires

Bois

Fenêtres

Aluminium, PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air

Système d'égouts

Autre, Municipal

Inclusions

Électroménager tel que réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, gazebo, aspirateur centrale.

Exclusions

Meubles et biens personnels.

Evaluation

Bâtiment

2026, 187 900 $

Terrain

2026, 213 600 $

Municipale

2026, 401 500 $

Dépenses

Taxes scolaires

2025, 255 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 640 $ / année