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Maison à étages · Saint-Hippolyte

700 Rue du Cap, Saint-Hippolyte

ULS : 12690994

799 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe propriété bord de l'eau sur le lac Connelly, un lac navigable reconnu pour ses activités nautiques. Construite en 2015 et soigneusement entretenue, cette maison offre 3 chambres, 2 salles de bains et une luminosité remarquable. Située dans un cul-de-sac, elle assure tranquillité et intimité. Le terrain d'environ 6 000 pi² permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur l'eau et de moments relaxants au bord du lac. Localisation idéale à Saint-Hippolyte, à moins d'une heure de Montréal et de Mont-Tremblant, parfaite comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Une occasion rare dans un secteur recherché.

11 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Bord de l'eau
Superficie disponible : 81,38 m²

Addendum

Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle directement au bord du lac Connelly, l'un des lacs navigables les plus prisés de Saint-Hippolyte. Construite en 2015, cette résidence a été soigneusement entretenue et offre un parfait équilibre entre confort moderne, nature et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui remplit les espaces de vie grâce à sa fenestration abondante orientée vers l'eau. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une configuration intérieure chaleureuse et pratique, idéale autant pour une famille que pour un pied-à-terre quatre saisons. Chaque détail a été pensé pour maximiser la détente, l'intimité et la qualité de vie. Le terrain d'environ 6 000 pi² est aménagé pour profiter entièrement de l'extérieur : vues dégagées sur le lac, accès direct à l'eau pour vos activités nautiques, et un environnement exceptionnellement paisible grâce à son emplacement dans un cul-de-sac. Que ce soit pour naviguer, se baigner, pêcher ou simplement admirer les couchers de soleil sur le lac, l'expérience au quotidien est incomparable. Située à moins d'une heure de Montréal et de Mont-Tremblant, cette propriété offre une localisation parfaite pour ceux qui souhaitent s'évader facilement tout en restant près des services. que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet clé en main pour profiter de la nature, cette adresse répondra à toutes vos attentes. Une propriété rare dans un secteur recherché -- un véritable havre de paix où chaque journée au bord de l'eau devient un privilège. À visiter sans tarder.

Pièces

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' X 11'	n/a	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 1" X 4'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	10' X 8'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 1" X 6'	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' X 5'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 1" X 11'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 11' 1"	n/a	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 11'	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' 1" X 6' 1"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	15' 1" X 10' 1"	n/a	Rez-de-jardin
AUTRE	4' X 18' 1"	n/a	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2015
Dimension: 7,53 m X 7,51 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 542,00 m²
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (3)
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Table a manger, 4 Chaises, Quai, Génératrice,
Exclusions: 2 Rideaux blancs dans la salle familiale/Salle a manger,

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 300 600 $
Terrain: 2025, 150 400 $
Municipale: 2025, 451 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 307 $ / année
Taxes municipales: 2025, 2 634 $ / année

Courtiers vendeur

Kevin Gomez-Carvajal

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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