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Maison à étages · Saint-André-d'Argenteuil

4 Rue Wales, Saint-André-d'Argenteuil

ULS : 21772156

388 000 $

Versements hypothécaires estimés

Cette charmante maison d'époque de style cottage a été rénovée avec soin au fil des années, tout en préservant le cachet et le charme qui font son caractère unique. Son chaleureux foyer crée une ambiance accueillante, parfaite pour des moments de détente en toute saison. À l'extérieur, une vaste cour magnifiquement aménagée vous attend, agrémentée de superbes vivaces et d'arbres matures qui procurent intimité, beauté et sérénité.Idéalement située à quelques pas de la marina, au coeur du pittoresque village de Saint-André-d'Argenteuil, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de vie de village.

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 117,66 m²

Pièces

SALLE À MANGER	10' X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 5" X 13' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 8" X 20' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	14' 9" X 12' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 1" X 10' 2"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 13' 7"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 12' 2"	n/a	Étage
BOUDOIR	10' 10" X 9' 3"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1945
Dimension: 13,58 m X 7,48 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Type de fenêtre: Oscillo-battant
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 884,90 m²
Allée: Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (5)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 164 500 $
Terrain: 2026, 73 200 $
Municipale: 2026, 237 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 139 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 424 $ / année

Courtiers vendeur

Guy Sauvé

Saint-André-d'Argenteuil

Bianca Sauvé

Saint-André-d'Argenteuil

Suzanne Bertrand

Saint-André-d'Argenteuil

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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