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Maison de plain-pied · Laval (Laval-des-Rapides)

85 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides)

ULS : 12899543

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

À qui la chance! Ce bungalow de 5 chambres et 2 salles de bains est idéal pour une grande famille ou pour poursuivre la location à des étudiants, comme c'est actuellement le cas. Situé à proximité du Collège Montmorency, du campus de l'UQAM, des transports en commun et de la station du métro, il offre un emplacement pratique et recherché. Plusieurs améliorations récentes : toiture, cuisine, salles de bains et planchers. Une propriété offerte à un prix réaliste, à découvrir sans tarder!

11 pièces
2 salles de bain
5 chambres
Garage
Superficie disponible : 121,38 m²

Pièces

CUISINE	10' X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' X 6' 4"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	16' X 18'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	5' X 5'	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 10,99 m X 7,87 m
Fenêtres: Aluminium, Bois, PVC
Revêtements: Aluminium, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture: Autre, Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 238,60 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (2), Au garage (1)
Topographie: Autre, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: aucune
Exclusions: effets personnels et meubles meublants

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 372 000 $
Terrain: 2026, 1 $
Municipale: 2026, 372 001 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 517 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 252 $ / année

Équipe de vente

Maurice Giroux

Laval (Laval-des-Rapides)

Karol Joe Giroux

Laval (Laval-des-Rapides)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Maurice Giroux

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