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Maison à étages · Saint-Sauveur

119 Av. St-Denis, Saint-Sauveur

ULS : 13010180

495 000 $

Versements hypothécaires estimés

Emplacement de choix + Zonage Commercial! Oubliez la voiture! Nichée en plein coeur du vibrant village de Saint-Sauveur, cette propriété chaleureuse au cachet campagnard vous offre un mode de vie tout à pied, à distance de marche des célèbres pentes de ski, des restaurants gastronomiques, des terrasses et des boutiques pittoresques. Son zonage commercial offre une opportunité idéale pour les travailleurs autonomes ou pour un professionnel souhaitant établir leur pratique à même un cadre enchanteur. Malgré sa localisation centrale ultra-prisée, la maison bénéficie d'un terrain entouré d'une haie de cèdre mature à l'abri des regards. Addenda..

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 118,62 m²

Addenda

Points Saillants: -LOCALISATION STRATÉGIQUE: Au centre du village, près des écoles, patinoire, parc de jeux (skate-board, corridor de marche, raquettes et ski de fond) accès piétonnier aux pentes de ski alpin, restos, boutiques et services -POTENTIEL POUR PROFESSIONNELS: Zonage Commercial permettant l'aménagement d'un bureau de Professionnel -HÂVRE DE PAIX: Terrain privé, bordé d'une haie de cèdres offrant une belle intimité en plein centre-ville -ART DE VIVRE: Profitez pleinement du dynamisme Sauverois en toute saison Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant charme d'antan, praticité au quotidien et potentiel d'affaires. Une visite suffira!

Pièces

SALON	13' 5" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	9' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 10" X 3' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	22' 6" X 9'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 9'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9'	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	7' X 6' 3"	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	9' X 8'	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	26' X 24'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 26,7 m X 24 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 746,01 m²
Allée: Autre, Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 171 000 $
Terrain: 2026, 298 400 $
Municipale: 2026, 469 400 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 344 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 291 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 065 $ / année

Équipe de vente

Louise Cossette

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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