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Maison de plain-pied · Harrington

65 Ch. du Lac-Fawn O., Harrington

ULS : 13102436

584 900 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique plain-pied situé au coeur de la nature à Harrington avec accès au Lac Fawn. Cette propriété lumineuse offre une impressionnante fenestration, un plafond cathédrale et une abondante lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un plancher chauffant sur la majorité de la superficie. Grande salle familiale avec foyer au gaz et espace de jeux avec table de billard. Terrain de plus de 45 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Profitez également d'une vaste terrasse, d'un spa et d'une piscine hors terre. Un véritable refuge parfait pour les amateurs de nature et de détente dans les Laurentides.

13 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 131,85 m²

Addendum

65 chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington Découvrez une propriété unique où confort, nature et espace se rencontrent parfaitement. Situé au coeur d'un environnement paisible à Harrington, ce magnifique plain-pied saura séduire autant les familles, les amateurs de plein air que les acheteurs à la recherche d'un chalet chaleureux ou d'une résidence principale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'impressionnante fenestration et les plafonds cathédrale qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie principale propose une ambiance conviviale et apaisante, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, en plus d'offrir un confort supérieur grâce au plancher chauffant présent sur la majorité de la superficie du chalet. La vaste salle familiale avec foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que l'espace de jeux avec table de billard ajoute une touche parfaite pour les moments de divertissement. À l'extérieur, le terrain de plus de 45 000 pi² procure intimité et liberté dans un décor naturel exceptionnel. Profitez pleinement des belles saisons grâce à la grande terrasse, au spa et à la piscine hors terre. La propriété bénéficie également d'un accès au magnifique Lac Fawn, un lac non navigable parfait pour les amateurs de détente, de kayak, de paddle board et de plein air. Que vous recherchiez une résidence principale en nature, une propriété secondaire pour décrocher de la ville ou un endroit idéal pour recevoir, cette propriété offre un équilibre remarquable entre confort moderne et tranquillité des Laurentides. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle et qualité de vie.

Pièces

SALLE FAMILIALE	13' 1" X 17'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE JEUX	9' 1" X 15' 1"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	14' X 8'	Bois	Rez-de-jardin
SALON	11' X 9' 1"	Bois	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 1" X 4'	Céramique	Rez-de-jardin
CUISINE	10' 1" X 14'	Céramique	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' 1" X 9'	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' 1" X 9' 1"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	5' X 3' 1"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 15' 1"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 1" X 15'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	7' 1" X 6'	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	14' X 10' 1"	Bois	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 17,07 m X 13,12 m
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 232,80 m²
Aménagement du terrain: Patio
Piscine: Hors-terre
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Privé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: toutes est inclus (à l'exception des exclusions), cannot, 2 resevoirs de propane
Exclusions: table de la salle a manger, chaise d'artisan en bois dans le salon, génératrice, thermopompe, banc traîneau en bois

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 541 100 $
Terrain: 2026, 23 300 $
Municipale: 2026, 564 400 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 2 463 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 312 $ / année

Courtiers vendeur

Kevin Gomez-Carvajal

Harrington

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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