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Appartement / Condo · Dollard-Des-Ormeaux

100 Rue Barnett, Dollard-Des-Ormeaux

ULS : 13193881

539 000 $

Versements hypothécaires estimés

Spacieuse unité de coin de 1 107 pi² offrant deux chambres et deux salles de bains complètes. Ses nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois et le foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse. La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz, plancher de céramique, dosseret élégant et finitions modernes. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante privée. Garage intérieur, rangement, balcon privé et électroménagers inclus. Près des parcs, écoles, commerces, transports, du REM et de l'autoroute 40.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Foyer
Ascenseur
Superficie disponible : 102,80 m²

Addendum

Bienvenue dans ce spacieux condo de coin de plus de 1 100 pi², situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Grâce à son emplacement en coin et à ses nombreuses fenêtres, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle, particulièrement agréable le matin. L'aire de vie propose une disposition confortable et fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Les planchers de bois franc se prolongent dans l'ensemble du condo et lui confèrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et souci du détail. Elle comprend notamment : * Plancher de céramique * Comptoirs de quartz * Dosseret élégant * Évier sous-plan * Hotte de cuisinière moderne * Espaces de rangement pratiques Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale dispose de son propre walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante, créant un espace privé et confortable. Une deuxième salle de bains répond aux besoins des occupants et des invités. Le balcon privé constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et prendre un café à l'extérieur. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus, ajoutant commodité et fonctionnalité au quotidien. La copropriété est bien gérée et bénéficie d'un emplacement central à proximité de nombreux services. À PROXIMITÉ : * Parcs Westminster et Alouette * Piscine, jeux d'eau, terrains sportifs et espaces de jeux * Écoles primaires et secondaires * Garderies et lieux de culte * Pistes cyclables * Commerces, épiceries, pharmacies, banques et restaurants * CF Fairview Pointe-Claire * Centre civique, bibliothèque et installations sportives de Dollard-des-Ormeaux * Hôpital général du Lakeshore * Transport en commun * Station REM Fairview--Pointe-Claire * Accès rapide aux boulevards Saint-Jean, De Salaberry et Brunswick * Accès pratique à l'autoroute 40 Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située, réunissant confort, fonctionnalité et proximité des services. Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 8" X 4' 10"	Bois	Étage
SALON	15' 10" X 12' 1"	Bois	Étage
CUISINE	7' 10" X 10' 11"	Céramique	Étage
COIN REPAS	6' 11" X 7' 2"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	14' 4" X 7' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 11" X 10' 7"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	9' X 3'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 6" X 7' 7"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	5' 10" X 6' 7"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, chauffe-eau, luminaires, tous les stores, rideaux et tringles.
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 454 600 $
Terrain: 2026, 74 700 $
Municipale: 2026, 529 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 896 $ / année
Coût d'énergie: 730 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 375 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 524 $ / année

Courtiers vendeur

Jonathan Lara

Dollard-Des-Ormeaux

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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