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Maison à étages · Laval (Sainte-Dorothée)

44 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée)

ULS : 13502226

1 499 000 $

Versements hypothécaires estimés

Belle et grande maison rustique de 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de plus de 30000 pieds carrés. À distance de marche du centre commercial St. Dorothy Mega Center et à proximité des autoroutes 13 et 440. Cette propriété (13502226) doit être vendue avec la propriété (20525074). Dans ce cas, l'acheteur pourra acquérir trois lots d'environ 14000 pieds carrés chacun. Le vendeur travaille actuellement sur ce projet. Avant la fin décembre 2026, nous aurons le nouveau numéro de lot pour le 44, chemin de Bord de l'Eau. Sa superficie sera de 14017,8 pieds carrés et son prix sera de 830000 $.

8 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 15,42 m²

Addendum

Pièces

SALON	25' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	18' X 14'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	18' X 16'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 9" X 5' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	24' X 17'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 2" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	22' X 17'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 6" X 11'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	11' 5" X 7' 9"	Céramique	Étage
SALLE DE JEUX	16' 8" X 16' 4"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 8" X 6'	Béton	Sous-sol
AUTRE	16' X 14'	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1932
Dimension: 18,4 m X 9 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 865,60 m²
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 407 700 $
Terrain: 2026, 640 400 $
Municipale: 2026, 1 048 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 7 254 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 770 $ / année

Courtiers vendeur

Hanibal Alksan

Laval (Sainte-Dorothée)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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