Maison de plain-pied · La Minerve

Bienvenue au 166, chemin des Fondateurs à La Minerve, une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de tranquillité et de potentiel, au coeur des Laurentides. Cette maison de plain-pied propose une configuration pratique avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée extérieure, en plus d'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. La propriété offre également un excellent potentiel pour être actualisée et personnalisée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou pied-à-terre dans les Laurentides, elle constitue une belle occasion de créer un espace à son image tout en profitant d'une propriété déjà bien établie. À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat et paysager, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage double détaché, isolé et chauffé, idéal pour les véhicules, le rangement, un atelier ou les équipements de plein air. L'allée permet également plusieurs espaces de stationnement. La Minerve est particulièrement appréciée pour son environnement naturel, ses nombreux lacs et ses grands espaces. Été comme hiver, la région permet de profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, activités nautiques, pêche, VTT, motoneige, ski et bien plus encore. Les amateurs de golf pourront également profiter du Club de golf Nominingue, situé à proximité. La propriété se trouve directement dans le village, près des services, tout en demeurant à environ 30 minutes de Mont-Tremblant. La fiche antérieure mettait également de l'avant la proximité du golf, du ski, des pistes cyclables et d'autres services de la région. Plusieurs meubles, électroménagers et accessoires présents dans la propriété sont laissés sur place tels quels et à titre gratuit, à l'exception de certains meubles et effets personnels. Vente de succession. Le vendeur n'a jamais habité ni occupé l'immeuble. Les renseignements fournis dans la Déclaration du vendeur l'ont été au meilleur de ses connaissances et selon les informations dont il dispose. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété offrant espace, garage, intimité et potentiel, dans un secteur permettant de profiter pleinement du mode de vie et des activités des Laurentides.

CUISINE	4,4 m X 3,6 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	3,6 m X 3,65 m	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	2 m X 1,39 m	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	3,71 m X 3,46 m	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	2,8 m X 2,49 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	1,51 m X 2,34 m	Linoléum	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	4,12 m X 2,89 m	Linoléum	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	2,11 m X 1,98 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	7,12 m X 4,74 m	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	2,93 m X 3,18 m	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	3,2 m X 2,94 m	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE D'EAU	2,21 m X 1,28 m	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	2,8 m X 1,97 m	Béton	Sous-sol

Année de construction

1983

Dimension

8,51 m X 10,16 m

Revêtements

Brique, Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

850,90 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement (total)

Extérieur (6), Au garage (2)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

stores, fixtures, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, planche à repasser, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que la plupart des meubles présents dans la propriété, notamment les lits, sofas, étagères, bureaux, etc., à l'exception de quelques-uns, ainsi que le foyer extérieur. Tous ces biens sont laissés tels quels, à titre gratuit.

Exclusions

quelques meubles et effets personnels.

Evaluation

Bâtiment

2026, 163 100 $

Terrain

2026, 17 000 $

Municipale

2026, 180 100 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 123 $ / année

Taxes municipales

2026, 1 887 $ / année