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Maison de plain-pied · Piedmont

333 Ch. des Pins, Piedmont

ULS : 14241831

650 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette magnifique maison de style canadien située dans le très prisé secteur Belvédère. Implantée sur un terrain paysager intime avec haie mature, elle offre une tranquillité absolue. Vivre dans les Laurentides, c'est adopter un mode de vie incomparable. Cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'un accès immédiat aux pentes de ski, au ski de fond et à la piste cyclable du Petit Train du Nord. Tout en savourant ce calme, vous restez à quelques minutes de Saint-Sauveur, de ses restaurants renommés et de sa vie nocturne animée. Une opportunité rare pour une qualité de vie exceptionnelle !

12 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 123,97 m²

Addendum

Découvrez cette magnifique maison de style canadien située dans le prestigieux secteur Belvédère à Piedmont. Voici les principales les caractéristiques de votre futur chez-vous : *Possibilité de convertir le sous-sol en logement intergénérationnel. Le rez-de-chaussée et le logement partagent la même entrée extérieure sur le côté. Le hall d'entrée est pourvu d'une porte pour accéder au rez-de-chaussée et d'une autre pour le sous-sol. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la Municipalité s'il souhaite réaliser cette conversion ; *Système de traitement secondaire avancé (Biofiltre Écoflo STB-650BR) avec champ de polissage desservant quatre chambres à coucher. Une lettre de la Municipalité de Piedmont confirme le tout. Milieu filtrant remplacé fin 2018 ; *Bordée par une haie à l'avant pour plus d'intimité ; *Fondation de béton coulé ; *Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bains ; *Vaste enclos pour votre animal de compagnie ; * Selon les anciens propriétaires il y aurait possibilité d'aménager l'entretoit, le tout serait à vérifier ; *Vente avec la garantie légale de qualité. Demandez une visite sans tarder.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 6" X 23'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 2" X 18'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	7' 7" X 18'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 5" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 5" X 12' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	22' X 30'	Bois	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 12' 5"	Bois	Sous-sol
ATELIER	10' X 16'	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' X 14'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1981
Dimension: 9,21 m X 13,46 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 602,20 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Habillement des fenêtres, pôles à rideaux, luminaires, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, armoires (2) de la salle de bains.
Exclusions: Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur du rez-de-chaussée, meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 479 200 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 950 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 283 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 471 $ / année

Courtiers vendeur

Marcel Anctil

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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