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Maison de plain-pied · Sainte-Sophie

2869 Rue Godard, Sainte-Sophie

ULS : 14301097

549 900 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 2869 Rue Godard, Sainte-Sophie une maison de 3 chambres à coucher, un bureau ainsi que 2 salles de bains complètes. La propriété possède un garage détaché, chauffé ainsi qu'une piscine hors terre dans la cour arrière. La propriété a été entièrement rénovée en 2020 suite à un incendie. Possibilité de faire un intergénération ou logement supplémentaire, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Piscine
Superficie disponible : 185,37 m²

Addendum

Bienvenue au 2869, rue Godard à Sainte-Sophie, une propriété qui allie confort, fonctionnalité et polyvalence. Entièrement rénovée en 2020 à la suite d'un incendie, cette résidence offre des espaces de vie modernes, soigneusement aménagés et conçus pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un professionnel. L'intérieur comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. La vaste salle familiale, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, crée un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, le confort est rehaussé par des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bains. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en granit offrant durabilité et raffinement. Une thermopompe murale à deux unités, combinée à des thermostats intelligents, assure un confort optimal et une gestion efficace de la température en toute saison. Un garde-robe en cèdre au sous-sol ajoute une touche pratique et appréciée. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace polyvalent sur plancher de béton, pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un bureau professionnel, un commerce de services, un atelier, un garage, un logement supplémentaire ou un espace intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché et chauffé, d'une piscine hors terre, d'un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un terrain aménagé où un ruisseau borde l'arrière de la propriété, créant un environnement paisible. Située à quelques minutes de Saint-Jérôme, de l'Hôpital de Saint-Jérôme et des principaux commerces et services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant aux usages autorisés.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 3" X 4' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 6" X 10' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' 5" X 12' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	19' 6" X 18' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 11" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	13' 6" X 8' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
ATELIER	22' 9" X 16'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE COUTURE	22' 10" X 10' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 13' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 6' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 7" X 8' 9"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1997
Dimension: 16,59 m X 13,68 m
Revêtements: Simili-Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 514,80 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, tringles et fixtures, système de caméra de surveillance.
Exclusions: Tous les électroménagers, ilôt sur roulette, meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 465 800 $
Terrain: 2026, 104 200 $
Municipale: 2026, 570 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 657 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 335 $ / année

Courtiers vendeur

Alexis Murray

Sainte-Sophie

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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