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Maison de plain-pied · Piedmont

453 Ch. des Cerisiers, Piedmont

ULS : 14559682

649 000 $

Versements hypothécaires estimés

Maison de ville en copropriété impeccable Secteur recherché et homogène Vue sur le mont Avila À 4 minutes du mont Avila et des pistes de ski de Saint-Sauveur 10 minutes du golf de Piedmont, du village de Saint-Sauveur, du petit train du nord. 3 chambres à coucher à l'étage Chambre des maîtres avec walk-in + salle de bain attenante. Grande aire de vie salon | cuisine | salle à manger Foyer au gaz Deux terrasses : avant et arrière 2 stationnements en tandem : garage + extérieur Idéale comme résidence principale ou secondaire Profitez des Laurentides été comme hiver : ski, golf, vélo, randonnée...

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Vue panoramique
Superficie disponible : 122,30 m²

Addendum

Bienvenue au 453, chemin des Cerisiers, à Piedmont. Impeccable maison de ville en copropriété, entièrement meublée et prête à vous accueillir. Une propriété clé en main, nichée dans un environnement boisé et paisible, à quelques minutes seulement des principales activités des Laurentides. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une élégante suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi que la salle de lavage complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, la convivialité est à l'honneur avec une aire de vie ouverte réunissant salon avec foyer au propane, salle à manger et cuisine. La cuisine se distingue par son garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète ce niveau. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée pratique ainsi que l'accès au garage double en tandem. Entièrement meublée, impeccable et disponible rapidement, cette propriété vous permet de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides, sans attendre. À seulement 4 minutes du Sommet Saint-Sauveur, 10 minutes du village de Saint-Sauveur et du P'tit Train du Nord, vous serez à proximité du ski alpin, ski de fond, vélo, golf et de toutes les activités qui font la renommée de la région. Une propriété chaleureuse, élégante et véritablement clé en main, dans un emplacement de choix à Piedmont.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 3'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' 9" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 9" X 7' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 5" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	6' 10" X 5'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 11" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 11' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 9' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 8' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 7" X 9' 4"	Céramique	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 8" X 9'	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2019
Dimension: 6,79 m X 10,53 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 122,30 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Piscine extérieure
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Vendu entièrement meublé sauf ce qui est dans la liste des exclusions.
Exclusions: Bancs de l'îlot, 6 chaises de la table à manger, 2 chaises adirondack, set patio sur la terrasse arrière, le bureau de travail et ordinateurs, décorations et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 359 700 $
Terrain: 2026, 171 700 $
Municipale: 2026, 531 400 $

Dépenses

Frais de copropriété: 2 760 $ / année
Coût d'énergie: 1 825 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 349 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 092 $ / année

Courtiers vendeur

Sylvie Lizotte

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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