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Maison à étages · Sainte-Adèle

275 Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle

ULS : 14687045

649 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété située à Sainte-Adèle, dans le recherché secteur du Loup-Garou, à proximité du ski Chantecler et de nombreuses activités. Érigée sur un superbe terrain paysager de 18 804 pi², elle est entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 1986. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, un hall d'entrée spacieux, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon chaleureux avec foyer, plafond demi-cathédrale et puits de lumière. Garage attaché, sous-sol avec rangement et grande salle familiale, véranda 3 saisons avec fenêtres en mica et grande terrasse avec spa.

13 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 177,69 m²

Addendum

Il y a une certaine flexibilité au niveau de l'occupation a partir du 1er Février 2027.**Améliorations et rénovations*** Thermopompe installée en 2010.Fenêtres, porte-patio, porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2012.Asphalte refait en 2013.Fosse septique, champ d'épuration et pompe installés en 2014. Véranda ajoutée en 2016.Sous-sol aménagé en 2018.Toiture refaite en 2020.Escalier en pierre à l'avant de la maison refait en 2023.Patio entièrement refait en 2024 et complété en 2025.Chauffe eau neuf août 2026

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 4" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 9" X 6' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	25' 4" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 9' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 5" X 14' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 7" X 13' 3"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 9' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 8' 5"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	24' 7" X 13' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	23' 4" X 11' 8"	Béton	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	9' 2" X 10' 4"	Béton	Sous-sol
ATELIER	11' 3" X 6' 2"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1986
Dimension: 12,08 m X 10,7 m
Revêtements: Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 747,00 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Au garage (1)
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaire, stores rideaux et poles , Frigo marque frigidaire, plaque Jenn-air, four encastré, lave vaisselle Kenmore, micro-onde Panasonic, laveuse-sècheuse Kenmore, balancoire extérieur, spa urbania
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 469 400 $
Terrain: 2026, 68 200 $
Municipale: 2026, 537 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 356 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 920 $ / année

Courtiers vendeur

Pascal Buda

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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