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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

4520 Prom. Paton, Laval (Chomedey)

ULS : 14806188

619 000 $

Versements hypothécaires estimés

Une occasion exceptionnelle pour ce condo situé au *Chantilly* à l'Île Paton! Chacune des pièces a été rénovée au goût du jour: La cuisine conçue sur mesure comprend de nombreuse armoires avec comptoirs en quartz et est ouverte sur le grand salon, salle à manger. De plus le stucco du plafond (9 pi.) salon, salle à manger est enlevé, donnant un effet de grandeur! Ajout de retombées avec éclairage. Les 2 salles de bain sont aussi rénovées. Modernes, tout de blanc, la salle de bain attenante à la chambre principale est dotée d'une douche séparée. La salle de bain principale d'un bain. Planchers refaits. Terrasse avec vue sur jardins et l'eau.

6 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Bord de l'eau
Vue panoramique
Ascenseur
Superficie disponible : 110,60 m²

Addendum

Voici ce que le Chantilly vous offre: Un accès privilégié au Parc de l'Île Paton (seulement 6 édifices y ont accès) avec tennis, pétanque, pickle ball, jeux d'enfants, beaux jardins, aires de repos, balançoires etc... Magnifique piscine extérieure au bord de l'eau (un vrai paradis) Salle de réception avec accès sur la terrasse sur le toit Salle d'exercice, coin bibliothèque, billard. Sentier pédestre au bord de l'eau. Surintendant demeurant sur les lieux. Caméras et système à puces. Nombreux stationnements pour 2e voiture. Proximité des pharmacies, épiceries, restos, boulangeries, transports en commun, Mega centre et plus... Un environnement des plus rares et recherchés au bord de l'eau à Laval !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' X 5'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	17' X 14' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 5" X 9'	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' X 9' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' X 11' 2"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 8" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 9' 9"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 9" X 8' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	6' X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse, sécheuse. Stores. Fixtures.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 424 900 $
Terrain: 2026, 71 000 $
Municipale: 2026, 495 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 8 904 $ / année
Coût d'énergie: 156 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 331 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 214 $ / année

Courtiers vendeur

Rachel Blain

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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