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Maison de plain-pied · Labelle

142 Rue du Collège, Labelle

ULS : 14812807

388 999 $

Versements hypothécaires estimés

Une opportunité idéale pour votre famille! Situé dans un secteur paisible et recherché; à deux pas de l'école primaire. Ce bungalow classique allie solidité et confort. Avec sa magnifique façade en brique et son entretien soigné, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Profitez d'une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Une maison avec un énorme potentiel. Une visite est nécessaire pour apprécier tout le charme de la propriété.

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 176,52 m²

Addendum

Espace de vie Aire ouverte : Le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans un espace fluide, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre en façade. Confort : Équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison (chauffage et climatisation). Cuisine : Très spacieuse, elle propose de nombreuses armoires en bois offrant un cachet rustique, un îlot central pratique pour la préparation des repas et un dosseret élégant. Chambres : Les chambres sont de bonnes dimensions, notamment la chambre principale qui permet facilement l'aménagement de lits superposés ou de mobilier imposant. Extérieur et commodités Revêtement : Façade en brique durable offrant une excellente isolation et un esthétisme intemporel. Stationnement : Large entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus de l'abri d'auto (carport). Fenestration : Les fenêtres ont été entretenues, assurant une belle luminosité dans chaque pièce. Localisation Secteur familial et sécuritaire. À proximité des parcs, des écoles et des services de proximité.

Pièces

SALON	13' 1" X 22' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 4" X 12' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 14' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 9' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' X 8' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	10' X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	36' 9" X 9' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
ATELIER	3' 3" X 9' 8"	Tuiles	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	3' 2" X 6' 5"	Tuiles	Sous-sol
SALLE D'EAU	3' 2" X 3' 2"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 1" X 9' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	7' 2" X 12' 1"	Tuiles	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1959
Dimension: 40 m X 28 m
Armoires: Bois
Revêtements: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 873,38 m²
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Four encastré et lave-vaisselle.
Exclusions: Les effets personnels du vendeur, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, les meubles.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 185 000 $
Terrain: 2025, 32 300 $
Municipale: 2025, 217 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 113 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 209 $ / année

Courtiers vendeur

Maude Telmosse

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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