Maison de plain-pied · Saint-Sauveur

Bienvenue au 29, avenue des Érables, à Saint-Sauveur. Une adresse discrète, à quelques pas du coeur du village, où l'on retrouve ce rare équilibre entre animation et quiétude. Restaurants, commerces, nature et montagnes composent ici un art de vivre simple et vivant, presque comme une parenthèse prolongée. Derrière son porche couvert, la maison s'annonce avec justesse. La pierre, les lignes sobres, l'entrée protégée.... tout évoque une élégance sans ostentation. Puis, dès le seuil franchi, la lumière s'impose. Franche, enveloppante, elle accompagne les volumes et souligne la chaleur des planchers de bois. Le salon, structuré autour d'un foyer au propane, invite naturellement à ralentir. L'espace est ouvert, fluide, et se prolonge vers une salle à manger baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, épurée et bien pensée, s'inscrit dans cette continuité, avec discrétion et efficacité. À l'avant, une pièce bureau profite d'une belle fenêtre sur le quartier -- un lieu calme, propice au travail ou à la lecture. La chambre principale, à l'arrière, offre une atmosphère plus intime, à l'écart du mouvement. Une salle de bains complète, aux lignes actuelles, intègre également l'espace buanderie avec simplicité. Au niveau inférieur, l'ambiance change légèrement de ton. Plus libre, plus modulable. On y imagine un espace pour recevoir, un refuge pour les adolescents, ou simplement une salle familiale confortable. Une seconde salle de bains, élégante et complète, ainsi qu'une chambre fermée et une vaste pièce de rangement viennent compléter cet étage aux usages multiples. À l'extérieur, le terrain prolonge naturellement la maison. À l'arrière, une terrasse invite aux beaux jours, aux repas qui s'étirent, aux moments sans contrainte. À l'avant, l'aménagement paysager accompagne doucement l'approche vers la porte, dans une mise en scène simple, soignée, presque évidente. Et puis, il y a ce confort discret mais essentiel : les services municipaux. Eau et égouts desservis par la ville, pour une vie sans détour, sans entretien superflu. Une propriété où tout semble à sa place. Où la lumière, les matières et l'environnement composent un quotidien à la fois vivant et apaisé, au coeur de Saint-Sauveur.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 3" X 3' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 4" X 12' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' X 10' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 4" X 9' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 6" X 12' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 3" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 5' 11"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 9' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	25' 10" X 11' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	21' 11" X 14' 1"	Béton	Sous-sol

Année de construction

2011

Armoires

Mélamine

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

542,00 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Meublé, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Tout meublé (laveuse à vêtements est donnée à titre gracieux, modèle ancien).

Exclusions

Meuble téléviseur et son téléviseur au sous-sol. Matelas et bureau (démontés) dans la salle de rangement, support (rack) à porte-manteaux et ordinateurs.

Evaluation

Bâtiment

2026, 322 800 $

Terrain

2026, 180 900 $

Municipale

2026, 503 700 $

Dépenses

Coût d'énergie

1 170 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 241 $ / année

Taxes scolaires

2026, 334 $ / année