Maison de plain-pied · Saint-Adolphe-d'Howard

Bienvenue au 3497 ch. du Village, à Saint-Adolphe-d'Howard! Située au bord du majestueux lac de la Montagne, cette propriété clé en main, vendue ENTIÈREMENT meublée et équipée, offre un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Dès que vous franchissez le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir grâce à ses matériaux nobles, sa luminosité abondante et son agencement conçu pour maximiser le bien-être. La cuisine, équipée d'un îlot central offrant rangement et espace de préparation, devient rapidement un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La salle à manger attenante est baignée de lumière grâce à la généreuse fenestration qui révèle un panorama apaisant sur les arbres matures et le lac. Quelques marches plus loin, le salon attire naturellement le regard avec son plafond cathédrale sa fenestration et son foyer au bois, créant un espace de détente chaleureux où il fait bon se rassembler après une journée en plein air. La chambre principale propose un confort supplémentaire avec l'accès direct à la salle de bain, offrant intimité et praticité. Une seconde chambre vient compléter l'étage principal, idéale pour accueillir invités ou membres de la famille. La salle de bain, équipée d'un plancher chauffant, d'une douche indépendante et d'une baignoire à remous, ajoute une touche luxueuse particulièrement appréciée lors des saisons plus froides. Le rez-de-jardin offre un espace de vie impressionnant avec une grande salle familiale comprenant un bar, de vastes zones de divertissement et un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain additionnelle incluant un coin buanderie ajoute fonctionnalité et confort à cet étage. Pour un moment de relaxation ultime, la propriété comprend un sauna ainsi qu'un spa, permettant de profiter pleinement du calme environnant tout au long de l'année. Toujours à l'extérieur, une terrasse spacieuse offre un espace de vie supplémentaire où partager des repas entre amis, se détendre ou admirer les reflets du lac s'y portent bien. Le quai privé, accessible directement depuis le terrain, invite à la baignade, au canotage, à la pêche ou simplement à la contemplation du paysage. Avec son accès direct au lac, ses installations de détente, son intérieur lumineux et son caractère clé en main, cette propriété offre un cadre naturel paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de chaque journée dans nos magnifiques Laurentides. Enfin, malgré son environnement intime et enchanteur, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, de tous les services et commerces de Sainte-Agathe-des-Monts, ainsi que d'une vaste offre d'activités quatre saisons. Restaurants, boutiques, centres de plein air, ski, plage publique, événements culturels et bien plus encore. Une visite s'impose!

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 6" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 7" X 15' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 9" X 12' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 11" X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 1" X 10' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 7' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 1" X 11' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	22' 2" X 22' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	12' 2" X 14' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Année de construction

1986

Dimension

12,99 m X 8,2 m

Armoires

Bois

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 994,40 m²

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (10)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Meublé, Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Tous les meubles, électroménagers, décorations, habillage des fenêtres, luminaires, literie, vaisselle, tout le contenu des armoires, tout le contenu de la remise, spa, sauna, quai. Tel que vu sur place.

Exclusions

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Evaluation

Bâtiment

2026, 439 900 $

Terrain

2026, 229 800 $

Municipale

2026, 669 700 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 430 $ / année

Taxes municipales

2026, 4 378 $ / année