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Maison à étages · Mirabel

9115 Rue de l'Apothicaire, Mirabel

ULS : 15535502

634 900 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe jumelé de construction récente, clé en main et entretenu avec soin! Offrant une finition de qualité, cette propriété lumineuse se distingue par ses hauts plafonds, ses planchers de bois, sa cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz, ainsi que ses trois chambres spacieuses à l'étage et son immense walk-in. Sous-sol en rez-de-jardin à aménager selon vos besoins, garage intégré avec plancher époxy et grande terrasse donnant sur un terrain intime et clôturé. Située dans un secteur recherché de Saint-Canut, à proximité des écoles et services. Occupation rapide disponible!

13 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 187,56 m²

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, MODERNE ET LUMINEUSE, OFFRANT UNE FINITION SOIGNÉE ET UNE OCCUPATION RAPIDE! LE TERRAIN ET L'EXTÉRIEUR Située dans un environnement agréable, cette superbe propriété jumelée de construction récente vous propose un terrain intime, entièrement clôturé et bordé d'arbres à l'arrière, offrant une belle tranquillité. Vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Sa façade de brique, son architecture contemporaine et son garage intégré lui confèrent une allure élégante et actuelle. Une propriété aussi attrayante à l'extérieur qu'à l'intérieur! LA PROPRIÉTÉ Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité des finitions, la luminosité abondante et l'aménagement bien pensé de cette demeure entretenue avec grand soin. Un spacieux hall d'entrée avec garde-robe de type walk-in vous accueille et donne le ton à cette propriété où confort et fonctionnalité se rencontrent. Les magnifiques planchers de bois, les escaliers en bois, les hauts plafonds et les nombreux luminaires encastrés créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à sa grande porte-patio donnant accès à la terrasse. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, se distingue par son vaste îlot central avec comptoir-lunch, ses comptoirs de quartz, son dosseret de céramique, ses nombreuses armoires et son grand garde-manger indépendant. Un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir! Une salle d'eau avec espace buanderie adjacent complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, offrant tout l'espace nécessaire à la vie familiale. Un élément particulièrement remarquable : un immense walk-in aux dimensions surprenantes, proposant une capacité de rangement exceptionnelle! La salle de bain, aménagée avec goût, comprend un bain podium et une douche indépendante en céramique, dans un décor à la fois élégant et intemporel. Le sous-sol en rez-de-jardin, actuellement non aménagé, offre un formidable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle d'entraînement ou espace de jeux. Le garage intégré, entièrement aménagé et doté d'un plancher à finition époxy, constitue un autre atout appréciable. LE SECTEUR Idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Canut, à Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une construction récente, une finition de qualité, des pièces spacieuses, une luminosité remarquable et un terrain intime : cette propriété a tout pour plaire! Une occasion à ne pas manquer! Une maison clé en main. Occupation rapide disponible!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 3" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' X 22' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' X 22' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 2" X 14'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 6" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 10" X 5' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 1" X 12' 5"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	10' 8" X 5' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 11" X 12' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 9' 11"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 10" X 9' 8"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	28' 3" X 14' 2"	Béton	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	10' 2" X 4' 11"	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2022
Dimension: 25,4 m X 39,7 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 271,70 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, pôles rideaux, stores, foyer électrique, lava-vaisselle, ouvre porte garage électrique, tablettes murals.
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 501 300 $
Terrain: 2026, 133 600 $
Municipale: 2026, 634 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 405 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 314 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Laroche

Mirabel

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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