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Maison à étages · Lac-Supérieur

45 Imp. Ghislaine, Lac-Supérieur

ULS : 15572464

865 000 $

Versements hypothécaires estimés

Entouré d'arbres matures sur une belle propriété riveraine aux bords d'un lac sans bateaux moteur, cette accueillante residence offre l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et loisirs tout au cours de l'année. Que vous aimiez les matins d'été au bord de l'eau, les couleurs vives de l'automne, les activités hivernales sur neige ou la beauté rafraîchissante du printemps, ceci est un endroit à découvrir et à apprécier pleinement!

8 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 232,26 m²

Addendum

Entièrement rénovée en 2009, la maison a été soigneusement transformée grâce à l'ajout d'un deuxième étage et à d'importantes améliorations apportées à l'ensemble de la maison, notamment de nouvelles installations sanitaires, électriques, les fenêtres, le revêtement extérieur, la cheminée, l'isolation ainsi qu'une fosse septique. Le niveau inférieur comporte un grand salon avec une salle à manger nouvellement ajoutée offrant une vue directement sur le lac. La chambre à coucher principale est adjacente à un gazebo 4 saisons ainsi qu'un grand balcon privé donnant sur le lac. Le résultat se résume en une maison qui allie parfaitement le confort moderne au charme intemporel d'un chalet. L'entrée vehiculaire peut accueillir jusqu'à six véhicules, ce qui facilite l'accueil de la famille et des amis.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	18' X 3' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	20' X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	21' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	10' X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	3' 5" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	12' X 6'	Bois	Étage
AUTRE	8' X 20'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 8' 5"	Bois	Étage
AUTRE	5' X 6'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 5" X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 11'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 5" X 9'	Céramique	Étage
AUTRE	20' X 8'	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1950
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 913,60 m²
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6)
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les gros et petits électroménagers, la vaisselle, des chaudrons, les verres, l'ensemble de salle à manger, le sofa, meuble de télévision, 3 lits, 3 commodes, 1 bureau avec chaise, un buffet de bureau, les rideaux, les luminaires, un pédalo, une planche de paddleboard, un canoë, vêtement de flottaison individuel, un barbecue, un gazebo, ainsi que tous les coussins de meubles de patio.
Exclusions: 1 bureau, 2 tables d'entrée, chaise de barbier, 1 étagère dans la chambre et des effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 324 200 $
Terrain: 2026, 210 100 $
Municipale: 2026, 534 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 402 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 939 $ / année

Courtiers vendeur

Jennifer McKeown

Lac-Supérieur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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