Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

COUP DE COEUR ASSURÉ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété contemporaine construite en 2022, où élégance, confort et nature s'unissent à la perfection. Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hippolyte, cette résidence clé en main est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son architecture moderne, ses espaces lumineux baignés de lumière naturelle et ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement chaleureux, raffiné et fonctionnel. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une magnifique cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite, ainsi qu'une aire de vie ouverte où il fait bon recevoir famille et amis. L'ambiance est à la fois élégante et accueillante, parfaite pour créer de précieux souvenirs. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, recevoir vos invités ou laisser les enfants jouer librement, cet espace deviendra rapidement votre oasis de paix. Les amoureux du plein air seront comblés! À quelques minutes seulement, profitez des nombreux sentiers de randonnée, des pistes de vélo de montagne, du ski de fond, de la raquette, de la motoneige, ainsi que des magnifiques lacs de Saint-Hippolyte pour le kayak, le paddle board, la baignade, la pêche et les plaisirs nautiques. Chaque saison offre son lot d'activités dans un décor naturel exceptionnel. Et tout cela sans compromis sur les services! Écoles, garderies, épicerie, pharmacie, restaurants, commerces et tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes, tout comme Saint-Jérôme et les principaux axes routiers. Pourquoi choisir cette propriété? Construction 2022 (Garantie GCR) 3 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Cuisine moderne avec îlot et comptoirs de granite Concept à aire ouverte lumineux Grande fenestration Vaste terrain intime Secteur paisible et recherché À proximité des lacs, des montagnes et de nombreuses activités de plein air Près de tous les services Une maison qui a tout pour plaire... moderne, élégante et parfaitement située! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence où chaque journée ressemble à des vacances. Une visite suffit pour tomber sous son charme! -Préavis de 24 hres pour toute demande de visite. -Toute offre d'achat devra être accompagnée d'une préqualification récente et être ouverte pour 24h. -Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 5" X 6' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 7" X 15' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 10" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 3" X 9' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 2" X 12' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	7' 4" X 4' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 10" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 2" X 11' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 12' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	8' 3" X 6' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	11' 8" X 7' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	18' 3" X 14' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	12' 2" X 5' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	11' 6" X 5' 6"	Béton	Sous-sol

Année de construction

2022

Dimension

10,18 m X 8,56 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

4 470,20 m²

Allée

Non Pavée

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Topographie

En pente

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Tous les stores, rideaux (sauf rideaux chambre enfant sous-sol), luminaires, plaque de cuisinière à induction, four, micro-onde/convection, lave-vaisselle, hotte de cuisine rétractable avec moteur de la hotte, mini maison pour enfant dans le sous-sol,tablettes au mur dans le sous-sol, système d'alarme.

Exclusions

Tous les meubles et électro-ménagers (réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse), rideaux chambre d'enfant au sous-sol et les effets personnels des vendeurs.

Evaluation

Bâtiment

2026, 378 900 $

Terrain

2026, 146 600 $

Municipale

2026, 525 500 $

Dépenses

Coût d'énergie

2 250 $ / année

Taxes scolaires

2025, 256 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 830 $ / année