Maison de plain-pied · Amherst

***VENDU ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ*** Visites libres Samedi, le 3 octobre 2026, de 11h à 16h et Dimanche, le 4 octobre 2026, de 11h à 16h. Bienvenue au 161, chemin Du Retour Aux Sources, à Amherst! Niché au coeur du prestigieux domaine privé Kanata Tremblant, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et tranquillité se rencontrent. Une occasion rare de vivre l'expérience Kanata, loin de l'agitation, dans un environnement sécurisé et exclusif. Dès votre arrivée, le hall d'entrée/vestibule vous accueille chaleureusement et donne le ton à cette résidence conçue pour un confort sans compromis. L'aire de vie principale s'articule harmonieusement autour d'une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir famille et amis, et d'un salon accueillant où il fait bon se détendre près du foyer après une journée en plein air. La cuisine, au coeur du plan, complète cet espace de vie ouvert et convivial. La chambre à coucher principale offre un espace intime et reposant, tandis qu'une seconde chambre à coucher permet d'accueillir confortablement enfants ou invités. Une salle de bains complète cet aménagement fonctionnel, pensé pour la vie au chalet. À l'extérieur, le terrain boisé typique du domaine Kanata procure intimité et tranquillité, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'environnement forestier et montagneux qui entoure la propriété invite à la détente et aux activités de plein air, été comme hiver. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement au sein du Club Kanata, un domaine privé de 3 000 acres réservé exclusivement aux propriétaires, sans aucun chalet en location. Les résidents profitent d'un Club House select offrant salle de conférence, accès Internet, salle de jeux, salle de billard et spa avec sauna. Un héliport privé complète cette offre unique, facilitant l'accès par voie aérienne pour ceux qui recherchent commodité et discrétion. Amherst et la région de Tremblant séduisent par leurs paysages montagneux spectaculaires, leurs sentiers de plein air quatre saisons et leur ambiance villageoise chaleureuse, à quelques minutes seulement des attraits renommés de la station Tremblant. Une propriété rare au sein d'un domaine d'exception: ne manquez pas cette occasion unique de faire de Kanata Tremblant votre havre de paix! Située dans la section de location à court-terme, possibilités de revenus infinis

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 2" X 3' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 9" X 9' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 1" X 14' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 7" X 8' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 8' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' X 14' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Superficie du terrain

4 473,40 m²

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement (total)

Extérieur (12)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Tout ce qui se trouve sur place à l'exception des exclusions: Tous les meubles, électroménagers, décoration, équipement, literie et vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des VENDEURS.

Evaluation

Bâtiment

2026, 438 500 $

Terrain

2026, 149 200 $

Municipale

2026, 587 700 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 2 855 $ / année

Taxes scolaires

2026, 412 $ / année