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Maison à étages · Arundel

8 Ch. Church, Arundel

ULS : 15745244

575 000 $

Versements hypothécaires estimés

Vous rêvez d'une maison à la campagne et près de tout à la fois ? Voici votre chance avec le 8 ch. Church !! Située dans la magnifique région de Arundel, cette maison à tout ce qu'il faut pour plaire. Très bien aménagée et au gout du jour, vous serez tout de suite conquis par la quiétude des lieux et l'ambiance chaleureuse qui y règne. Étant bordé par des terres agricoles, vous ne serez jamais dérangés par de futurs voisins, si ce n'est les vaches qui parfois vont venir vous saluer. De plus vous serez à 5 minutes de Huberdeau et de ses commodités: épicerie, dépanneur, école, garage, quincaillerie, etc.

12 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 160,70 m²

Addendum

En arrivant sur place, vous remarquerez immédiatement les balcons et terrasses qui ceinturent la maison sur presque la totalité de 3 côtés. Un balcon couvert permet d'accéder à l'entrée principale et deux grandes terrasses vous permettront de profiter du soleil toute la journée. Un espace couvert est aménager sur la terrasse arrière, offrant un bel espace convivial pour vos repas à l'extérieur. Le bâtiment accessoire est vraiment unique !! Doté de 2 niveaux, il est actuellement aménagé en dépendance, avec un salon en bas et un lit en haut. Vous pourrez en faire ce que vous voudrez , atelier, salle de jeu, man's cave, ou tout simplement du rangement, à vous de choisir !! Au RDC, vous retrouverez la cuisine, le salon avec son foyer au bois et la salle à manger à aire ouverte. La salle d'eau s'y trouve également. À l'étage se trouve les chambres, la salle de bain principale et l'espace bureau ouvert. Le sous-sol sert surtout pour le rangement, mais il est vraiment pratique ! La patinoire municipale, les terrains de sports municipaux ( basket-ball, volleyball, tennis), un parc et la mise à l'eau de la rivière Beaven, pour des embarcations légères, tel que canot et kayak ainsi que la piste cyclable se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Il est possible d'acheter tous les meubles de la maison qui ne sont pas inclus. Un nouveau certificat de localisation pour le lot 6214600 est en préparation. Le lot 6214603 est inclus dans la vente, mais aucun certificat de localisation ne sera fourni pour celui-ci. La vendeuse est la belle-soeur du courtier.

Pièces

CUISINE	12' 5" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 5" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 15' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 11" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 11" X 10' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 4" X 15'	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	9' 3" X 3' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 9'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 9" X 12' 4"	Bois	Étage
RANGEMENT	16' X 18' 7"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	15' X 14' 2"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1910
Dimension: 12,43 m X 7,49 m
Armoires: Bois, Thermoplastique
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 858,00 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Agricole, Forestier, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Vaisselier en bois dans la salle à manger. Tous les luminaires. Tous les stores et habillages de fenêtres existant. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaiselle en acier inoxydable de marque Frigidaire.
Exclusions: Tous les effets personnels du propriétaire. Tous ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 267 800 $
Terrain: 2026, 63 200 $
Municipale: 2026, 331 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 242 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 171 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Vallée

Arundel

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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