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Vendu

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Maison à étages · Laval (Chomedey)

1520 Place Francoeur, Laval (Chomedey)

ULS : 15851985

725 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété entretenue avec soin par son unique propriétaire. Située dans un secteur recherché, elle offre une superbe grande cour aménagée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage, foyer au gaz au salon ainsi qu'un poêle aux granules au sous-sol. Une maison impeccable!

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 117,01 m²

Addendum

Magnifique propriété entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis sa construction. D'une propreté irréprochable, cette résidence est véritablement clé en main et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées avec minutie, notamment le remplacement des portes et fenêtres, la rénovation des revêtements de sol, ainsi que la réfection de la salle de bain et de la salle d'eau, ajout d'un foyer au gaz, une thermopompe. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz, une cuisine conviviale offrant de généreux espaces de travail et un accès direct à la cour, où vous attend une superbe terrasse en pavé uni de 13 x 14 pieds. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre à coucher, une salle familiale chaleureuse munie d'un poêle aux granules, une chambre froide pouvant facilement être transformée en cave à vin, ainsi qu'un pratique garde-robe en cèdre. À l'extérieur, le terrain paysager, aménagé avec un grand souci du détail, est impeccable et témoigne de l'entretien exceptionnel de la propriété. Située dans un rond-point paisible, cette résidence offre un environnement sécuritaire et idéal pour une jeune famille. Construite en 1984, elle se distingue par son entretien exemplaire, sa qualité et son atmosphère accueillante. Une propriété qui mérite assurément votre visite.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 1" X 3' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 4" X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 3' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 10" X 12' 10"	Parqueterie	Étage
SALLE DE BAINS	9' 2" X 8' 4"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 11' 2"	Parqueterie	Étage
SALLE FAMILIALE	20' 1" X 12' 6"	Tapis	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 1"	Tapis	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	11' 4" X 5' 5"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1984
Dimension: 34 m X 27 m
Revêtements: Aluminium, Bois, Brique

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 488,76 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz, Poêle à granules
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tringles, rideaux, stores, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, réfrigérateur (au sous-sol), laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, étagères et établi dans le garage, système arrosage automatique.
Exclusions: Tous les autres meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 340 100 $
Terrain: 2026, 282 800 $
Municipale: 2026, 622 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 486 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 770 $ / année

Courtiers vendeur

Sylvie Lizotte

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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