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Maison à étages · Mont-Tremblant

130 Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant

ULS : 15968276

399 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété avec garage attaché, idéalement située sur un terrain boisé de 59 080 pieds carrés, à proximité du lac Dufour à Mont-Tremblant et offrant un accès rapide à la route 117. Nichée dans un environnement naturel paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 155,52 m²

Addendum

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle au bois et de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce ainsi que des armoires pleine hauteur offrant un excellent espace de rangement. La salle à manger se trouve dans une magnifique pièce de style véranda, entièrement fenestrée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et créant une ambiance des plus apaisantes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher avec deux garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle familiale pouvant être aménagée en deuxième salon ou espace multifonctionnel. Cet étage bénéficie également d'une entrée indépendante avec garde-robe, ajoutant une grande praticité. On y retrouve aussi une deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec douche vitrée en coin, ainsi qu'une pièce de rangement avec installations pour laveuse et sécheuse. La propriété est complétée par un garage attaché, idéal pour y aménager un atelier ou pour le stationnement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec une spacieuse terrasse accessible depuis la salle à manger. Le tout est implanté sur un vaste terrain boisé, sans voisins à l'arrière, offrant intimité, grands espaces verts et incluant une remise. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité.

Pièces

CUISINE	10' 9" X 9' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 3" X 14' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	23' 4" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 1" X 19' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 1" X 10' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 5" X 6' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	21' 2" X 19'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	16' 3" X 9' 1"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' 7" X 7' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	12' 9" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Dimension: 6,43 m X 13,52 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 488,69 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Cour privée
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 354 500 $
Terrain: 2026, 141 000 $
Municipale: 2026, 495 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 305 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 349 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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