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Duplex · La Macaza

76-2 Ch. du Lac-Chaud, La Macaza

ULS : 15999053

380 000 $

Versements hypothécaires estimés

Bord de l'eau, Lac Chaud, Navigable. Découvrez cette propriété sur un terrain de 11 444 pi², offrant deux maisons distinctes! La première, directement au bord du lac, vous séduira avec sa vue imprenable et son accès privilégié à l'eau. La seconde, côté rue, allie commodité et flexibilité d'usage. Profitez d'un paradis pour les amateurs de plein air: baignade, sports nautiques, sentiers de VTT et de motoneige tout près. À seulement 40 min de Mont-Tremblant et 10 min des services, cet endroit unique est parfait pour vivre, investir ou s'évader.

15 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Bord de l'eau
Superficie disponible : 131,89 m²

Pièces

CUISINE	12' 9" X 11' 6"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 9" X 10' 6"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 9' 11"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	20' 4" X 11' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 6' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	11' 1" X 27' 4"	Béton	Sous-sol
ATELIER	12' 4" X 18' 8"	Béton	Sous-sol
AUTRE	10' 3" X 21'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1956
Dimension: 30 m X 23 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 053,10 m²
Stationnement (total): Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: - Fixtures, réfrigérateur, cuisinière, 2 poêles à bois combustion lente.(adresse 76 ch Du Lac Chaud), Lave-vaisselle, fixtures, 1 poêle à bois combustion lente.
Exclusions: Effets personnels, meubles meublants, laveuse, sécheuse, réfrigérateur cuisinière, (adresse 76-2 Ch Du Lac Chaud.)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 318 500 $
Terrain: 2026, 234 000 $
Municipale: 2026, 552 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 361 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 466 $ / année

Équipe de vente

Nathalie Dufour

La Macaza

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Nathalie Dufour

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