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Maison à étages · Boisbriand

3055 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand

ULS : 16074767

650 000 $

Versements hypothécaires estimés

Confort, espace, emplacement de choix, maison de ville sur 3 niveaux, unité de coin. Espace de vie polyvalent et pratique, 2 chambres, 2+1 SDB, salon avec foyer, cuisine (comptoir de quartz, salle familiale, 2 stationnement garages. Voir addenda pour les détails.

12 pièces
2 salles de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 180,14 m²

Addenda

Le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement de choix! Une propriété clé en main qui a tout pour vous séduire! Située dans le secteur recherché du Faubourg, cette maison de ville sur trois niveaux, unité de coin, vous offre un espace de vie polyvalent et un quotidien des plus pratiques. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et spacieuse réunissant le salon (foyer au gaz), la salle à manger et la cuisine, le tout avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres à coucher (avec walk-in) ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol ajoute une belle dimension à la propriété avec sa vaste salle familiale, qui offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Hall d'entrée sur ce niveau menant directement au garage. 2 espaces de stationnement privée. Les points forts de la propriété Clé en main : prête à vous accueillir! Unité de coin : une configuration recherchée. Maison sur trois niveaux : des espaces bien répartis. Deux grandes chambres à l'étage. Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol (à confirmer) Deux salles de bain complètes + une salle d'eau. Vaste salle familiale au sous-sol. Grande terrasse extérieure pour profiter de la belle saison. Garage privé avec deux espaces de stationnement. Grand hall d'entrée avec accès direct au garage. Emplacement de choix dans le secteur du Faubourg. À proximité des autoroutes, commerces, restaurants, gym, parc (lac artificielle), piste cyclable, hôpital et de tous les services. Une propriété polyvalente, fonctionnelle et idéalement située : il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter! Occupation flexible à discuter.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 10" X 4' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 4" X 13' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 8" X 9' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 10" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 11" X 5'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 4" X 13' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 10" X 8' 5"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	19' 1" X 16' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' X 4'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 10" X 8' 5"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	11' 9" X 6'	Bois	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2015
Dimension: 32 m X 16 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 462 600 $
Terrain: 2026, 135 700 $
Municipale: 2026, 598 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 5 508 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 548 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 393 $ / année

Équipe de vente

Patricia Lafond

Boisbriand

Jérémie Leclerc

Boisbriand

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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