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Maison à étages · Rivière-Rouge

4323 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge

ULS : 16414612

549 000 $

Versements hypothécaires estimés

** VOIR CENTRIS #19411257 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété s'étend sur un terrain exceptionnelle d'environ +- 7 acres. Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 93,72 m²

Addendum

** VOIR CENTRIS #19411257 ** Découvrez un endroit incomparable: un domaine familial transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un charme unique. +- 7 acres de terrain avec plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel! 4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en famille en toute saison. Rez-de-chaussée : *Deux chambres accueillantes *Salle de bain rénovée *Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité À l'étage : *Une chambre supplémentaire *Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants Ses +++ : *Véranda enveloppante sur deux côtés *Garage rénové de 22' x 36' *Rangement mansardé à l'étage (14' x 22') *Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure *Installation sanitaire refaite en 2021 ** VOIR CENTRIS #19411257 ** 4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière. Caractéristiques : *Deux chambres *Salle de bain rénovée *Charmante véranda 12' x 16' *Cabanon 12' x 24' Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les lieux invite à la détente et à la création de souvenirs durables ! ** VOIR CENTRIS #19411257 **

Pièces

SALLE À MANGER	6' X 14' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	6' 2" X 14' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	14' 7" X 11' 10"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	7' 9" X 10' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 9' 11"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 2" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 11" X 4' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	13' 10" X 15' 10"	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' X 15' 11"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1964
Fenêtres: Aluminium, Bois
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 28 129,57 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: À négocier.
Exclusions: Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 102 200 $
Terrain: 2025, 63 400 $
Municipale: 2025, 165 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 112 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 276 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Rivière-Rouge

Stéphanie Côté

Rivière-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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