Retours aux propriétés

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Maison à étages · La Conception

2909 Route des Érables, La Conception

ULS : 16603354

735 000 $

Versements hypothécaires estimés

Occasion unique d'acquérir une superbe propriété située sur les berges du magnifique Lac Xavier, reconnu pour son eau pure, à proximité de Mont-Tremblant. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Cette demeure lumineuse séduit par sa mezzanine ouverte mise en valeur par de nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Une propriété offrant une belle air ouverte créant une ambiance paisible et chaleureuse en toute saison. Un grand garage de 16x30 sur 2 étages complète la propriété. Un véritable havre de paix!

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 117,68 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 9" X 6' 9"	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALON	18' 8" X 14' 2"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 4" X 11' 10"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 2" X 9' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 2" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	19' 9" X 11' 4"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 11" X 11' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 1" X 11' 4"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1977
Dimension: 12,77 m X 7,36 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre, Fibre pressée
Toiture: Autre

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 120,60 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Autre, Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, pôles et rideaux, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse)réfrigérateur et congélateur du sous-sol, bibliothèque dans le bureau, génératrice, pédalo. Certains meubles (voir liste)
Exclusions: Meubles sauf ceux inclus dans la vente et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 252 900 $
Terrain: 2022, 475 600 $
Municipale: 2022, 728 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 476 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 639 $ / année

Courtiers vendeur

Jessica Vaillancourt

La Conception

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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