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Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

23 Rue Félix-Leclerc, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 16828536

465 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique condo offrant un cadre de vie exceptionnel à Sainte-Agathe-des-Monts! Profitez d'une vue imprenable sur le lac des Sables et les montagnes, d'une orientation plein sud et d'une aire de vie lumineuse avec toit cathédrale et foyer au bois, ainsi qu'une terrasse intime . La propriété propose 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un boudoir pouvant servir de bureau ou coin lecture. Balcon de 22 pi. Plusieurs rénovations au cours des dernières années. Accès au lac des Sables et à la marina (cotisation annuelle), piscine creusée chauffée et terrain de tennis(cotisation annuelle)

11 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Vue panoramique
Superficie disponible : 105,15 m²

Addenda

Travaux de réfections de toitures (2023) Peinture du revêtement extérieur à l'avant et à l'arrière (2025) Toutes les fenêtres et portes-patio ont été remplacées (2025) Travaux de réparation et de renforcement du balcon (2025) Installation de rampes en verre sur le balcon (2025) Installation de nouveaux puits de lumière (2025) Installation de nouveaux planchers d'ingénierie Travaux d'aménagement paysager et de terrassement Gestion de la copropriété : Normandeau Gestion Immobiliere Rapport d'inspection de 2019 disponible sur demande

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 3" X 6' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 2" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 10" X 7' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 8' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 9' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 9" X 4'	Céramique	Étage
SALLE À MANGER	9' 8" X 17' 8"	Plancher flottant	Étage
SALON	12' 4" X 17' 8"	Plancher flottant	Étage
SALLE D'EAU	6' X 8' 5"	Céramique	Étage
BOUDOIR	7' 8" X 12' 6"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	7' 9" X 6'	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1990
Dimension: 23 m X 49,3 m
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 22 776,44 m²
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Piscine extérieure
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Six (6) bacs à fleurs situés sur le balcon avant, le gros bac à fleurs situé sur la terrasse, le lave-vaisselle, ainsi que les luminaires et fixtures.
Exclusions: Tous les meubles meublant, les effets personnels, la laveuse, la sécheuse et le réfrigérateur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 218 200 $
Terrain: 2026, 173 000 $
Municipale: 2026, 391 200 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 944 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 898 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 228 $ / année

Équipe de vente

Frédéric Fortier

Sainte-Agathe-des-Monts

Jean-Félix Beauchamp

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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